102721 - Г. УФА, 31 ЛЕСОПРИСТАНЬ УЛИЦА, Д.1Д

Продается готовый бизнес - теплый склад в долгосрочной аренде у надежного федерального арендатора.
Высокий стабильный ДОХОД - 13 %
Бизнес располагается на двух этажах в 2-этажном производственном здании класса C площадью 789,7 кв.м. с участком земли 636 кв.м. в собственности, рядом жд ветка и возможность приема еврофур.
Окупаемость менее 7 лет, PI - 1.3, 13,6% годовых в год.
Минимальные затраты по содержанию и обслуживанию. Не требуется персонал, есть договоренности по устранению редких технических вопросов.
Дорога и проезд круглогодичный.
У склада есть европандус в обе стороны. И на жд, и на дорогу. Есть возможность перейти на необходимый объем электричества для производства и перевода тепла с центрального на собственное с использованием магистрального газа.
Производился расчет по увеличению показателей при очистной надстройки объекта. Прилагается визуализация.
Звоните. Пишите - вышлю цифры и дополнительную информацию по инвестиционной привлекательности и возможностях развития проекта.[#4406390#]