127046 - Г. МЫТИЩИ, 1Й СТРЕЛКОВЫЙ ПЕР-К,5 ПОМ 66

Сдается в аренду помещение в центре крупного ЖК "Мытищи парк", на основной пешеходной тропе квартала. Стилобат.
Почему это помещение:
- Разгрузка с автомобиля
Выделенная зона разгрузки прямо у помещения. Поставки без перекрытия тротуара — удобно
для магазина, кафе, склада.
- 33 кВт электрической мощности
Достаточно для пекарни, ресторана, фитнеса или салона с профоборудованием. Не нужно
запрашивать доп. мощность.
- Кухня полного цикла — единственное в ЖК
Единственный стилобат в центре ЖК у бульвара с возможностью организовать кухню полного
цикла. Дым не тянется в квартиры.
- Витрины в пол · нулевой уровень
Панорамные витрины от пола — максимальная видимость товара с улицы. Нулевой уровень —
двери вровень с тротуаром, доступно для всех.
- Окна на две стороны · зальная планировка
Г-образный контур с витринами по двум фасадам — двойная экспозиция. Зальная планировка
без колонн.
- Вход в детсад · центр бульвара
Рядом вход в детский сад — ежедневный трафик родителей. Центр основного прогулочного
бульвара ЖК — весь пешеходный поток мимо.
Пятёрочка · Здравсити · кофейни рядом.
Форматы:
- 1 арендатор. Всё помещение. 95 - 103 кв.м. Ставка 3000 руб./кв.м. в месяц. Ресторан / продуктовый / фитнес / шоурум
- 2 арендатора. Деление: Площадь: 65–75 м² + 28–35 м² Ставка 3500/4000 руб./кв.м. в месяц. Кафе + аптека / барбершоп + доставка
- 3 арендатора. Мелкая нарезка. Площадь: 34–38 м² + 28–33 м² + 25–30 м² 3 500–4 000 руб./кв.м. в месяц. Цветы / маникюр / кофе / пункт выдачи.
Торговое окружение:
Пятёрочка
Продукты · якорный трафик
Здравсити
Аптека · ежедневный визит
WakeCoff
Кофейня · молодая аудитория
Up Sushi / Sashimi
Рестораны · вечерний трафик
Детский сад
Ежедневный трафик родителей
ФОК
Фитнес · спортивная аудитория.

Транспортная доступность:
Метро Медведково — ~24 мин транспортом
Остановки автобусов прямо у ЖК
Парковка у фасада · удобный подъезд