Продажа
Street retail
127248 - Г. МОСКВА, УЛ. АЭРОСТАТНАЯ, 6К4, ПОМ.ПОН9
Москва / Московская обл
Предлагается к продаже помещение свободного назначения на 1-м этаже в сданном корпусе ЖК «Новое Внуково».
Ключевые параметры:
Адрес: ул. Аэростатная, д. 6, корп. 4, пом.ПОН9
Площадь: 127,9 кв.м.
Этаж: 1-й (отдельная входная группа)
Цена: 40 000 000 руб. (312 744 руб./кв.м.)
Преимущества:
· Фор...
7 (+7)
Навигация
Характеристики помещения
№ объявления
127248
Дата размещения
29.09.2026
Город
Москва
Адрес
ул. Аэростатная, 6к4, пом.ПОН9
Расположено
Street retail
Этаж
1
Высота потолков
4.00 метра
Предлагается
Продажа
Желаемый / подходящий вид деятельности
Не указано
Назначение
ПСН
Размер площади (м2)
127.9
Цена за помещение
40 000 000 руб.
Цена за 1 кв. м
312 744,33 руб.
О помещении
Предлагается к продаже помещение свободного назначения на 1-м этаже в сданном корпусе ЖК «Новое Внуково».
Ключевые параметры:
Адрес: ул. Аэростатная, д. 6, корп. 4, пом.ПОН9
Площадь: 127,9 кв.м.
Этаж: 1-й (отдельная входная группа)
Цена: 40 000 000 руб. (312 744 руб./кв.м.)
Преимущества:
· Формат: Идеальный стрит-ритейл. Подходит под магазин, кафе, пекарню, пункт выдачи заказов или сферу услуг.
· Локация: Высокий пешеходный трафик. Помещение расположено по пути следования жителей. Рядом школа и спортивная площадка.
· Состояние: Корпус сдан, ключи получены.
· Коммуникации: Центральные сети. Электричество 23 кВт, высота потолков 4 м, наличие технической вытяжки (важно для общепита).
Финансовые показатели:
· Потенциальный МАП: 370 910 руб./мес. (2 900 руб./кв.м.)
· Потенциальный ГАБ: 4 450 920 руб./год.
· Окупаемость: 9 лет (без учета индексации).
Ключевые параметры:
Адрес: ул. Аэростатная, д. 6, корп. 4, пом.ПОН9
Площадь: 127,9 кв.м.
Этаж: 1-й (отдельная входная группа)
Цена: 40 000 000 руб. (312 744 руб./кв.м.)
Преимущества:
· Формат: Идеальный стрит-ритейл. Подходит под магазин, кафе, пекарню, пункт выдачи заказов или сферу услуг.
· Локация: Высокий пешеходный трафик. Помещение расположено по пути следования жителей. Рядом школа и спортивная площадка.
· Состояние: Корпус сдан, ключи получены.
· Коммуникации: Центральные сети. Электричество 23 кВт, высота потолков 4 м, наличие технической вытяжки (важно для общепита).
Финансовые показатели:
· Потенциальный МАП: 370 910 руб./мес. (2 900 руб./кв.м.)
· Потенциальный ГАБ: 4 450 920 руб./год.
· Окупаемость: 9 лет (без учета индексации).
Где находится
Контакты
Имя
Виктория
Телефон
+7 (924) 042-48-09
E-mail
alya_saveleva@mail.ru
Объявления из этого региона
Новости и пресса
31.08.2026
Маркировкой стройматериалов охвачено 34,2 тыс. участников рынка
С момента запуска обязательной регистрации участников рынка строительных материалов в системе «Честный знак» их количество практически удвоилось [...]
