98653 - Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МАРШАЛА ГОВОРОВА УЛИЦА, Д.49

Код лота: РАД-296536
Продажа бизнес-центра «Балтийский порт». Местонахождения: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 49. Сведения об объектах недвижимого имущества: Здание Бизнес- центра класса B+ с земельным участком. Площадь здания: 7 967,7 кв.м. Арендопригодная площадь: 5 654,9 кв.м. Кадастровый номер: 78: 15: 0008072: 2005 Площадь земельного участка: 3 961 кв.м. Кадастровый номер З/У: 78: 15: 0008072: 3 Имущественные права: Собственность. Местоположение: Здание расположено в общественно-деловом квартале. В непосредственной близости от объекта расположены станции метро «Нарвская» и «Балтийская», а также железнодорожный вокзал «Балтийский». Технические характеристики: Центральная приточная вытяжка. Система кондиционирования на 7 этажей. Автоматическая система пожаротушения. Электроснабжение, водоснабжение, канализация, интернет. Лифты OTTIS, 3 шт. Мощность 1000 кВт/350 кВт используются. Транспортная доступность: Объект характеризуется отличной транспортной доступностью и высоким автомобильным трафиком. 700 метров Обводный канал. 600 метров до станции метро Балтийская. 600 метров до станции метро Нарвская. 500 метров проспект Стачек и Нарвская площадь. Факторы инвестиционной привлекательности: Готовый действующий бизнес офисный центр заполнен арендаторами на 98% среднемесячная арендная плата составляет 5,2 млн. руб. cделан хороший ремонт (реконструкция 2009 год) . в здании есть собственные кафе и столовая. отличная транспортная доступность, до метро 700 метров пешком. объект находится в собственности[#3969211#]