96508 - Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, БОЛЬШЕВИКОВ ПРОСПЕКТ, Д.27 ЛИТЕР А

Продается помещение с арендатором магазин «Зоомагазин REKS» на 2 этаже торгового центра.
Договор заключен до 31.01.2025 г.
ТЦ «Смайл» расположен в Санкт-Петербурге в густонаселенном спальном районе.
Число потенциальных покупателей превышает 133 000 человек. Площадь лота: 35,1 кв.м.
Стоимость: 12 226 000 рублей.
Выручка по арендатору (в год) : 1 296 358 руб.
Арендатор на объекте больше 3 лет. Возможна рассрочка. Подробности уточняйте у менеджеров.
Высота потолков 3.5 м, на полу плитка, есть мокрые точки, витринные окна, выходят на улицу. Есть интернет и телефон, возможно добавление телефонных линий и выбор оператора.
Общая площадь ТЦ "Смайл" 14699.5 м2, год постройки 2009, участок находится в долгосрочной аренде, здание - в собственности, застройщик здания - ООО "Радуга", обслуживает здание управляющая компания Becar.
Внутри центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация, внутри есть водоснабжение.
Объект находится под охраной.
Парковка автомобилей - наземная, парковка на 180 машиномест, выделены места под гостевые автомобили, есть охрана, парковка предоставляется бесплатно.
Сотрудничаем с агентами! Оплачиваем проценты от суммы сделки. Есть клиент на приобретение данной недвижимости - ждем и вашего звонка.[#3467276#]