Торговая недвижимость Барнаула уступает остальным сегментам рынка

По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, по итогам I квартала 2023 года средняя стоимость торговых объектов, выставленных на продажу в Барнауле, выросла на 2%, а на офисы и производственно-складские объекты - на 4%. Арендные ставки в торговом сегменте увеличились на 1%, в других - на 4%.

Цена на некоторые подтипы торговых помещений увеличилась всего на 0,9% (например, Октябрьский район города), а где-то даже было отмечено снижение (например, на объекты площадью 100-200 кв. метров).

Ставки аренды снизились на торговую недвижимость площадью 200-600 кв. метров (например, в Железнодорожном районе Барнаула), а также на помещения, расположенные выше первого этажа (особенно, начиная с четвертого этажа).

Елена Ермолаева, руководитель компании RID Analytics, сертифицированный аналитик-консультант Российской гильдии риэлторов, прокомментировала: «Средняя площадь торгового объекта, предложенного к продаже, составляет порядка 400 кв. метров, а предложенного к аренде – около 200 кв. метров».

Евгений Бурденюк, директор компании «Отелит», рассказал: «Ценовая ситуация на рынке торговой недвижимости Барнаула остается достаточно стабильной. Отмечается плавный рост цен и ставок аренды, который, однако, несколько отстает от инфляции».

*Фото: experience.tripster.ru