На месте столичного БЦ построят МФК
На 2-й Хуторской улице в Савеловском районе столицы планируют возвести многофункциональный комплекс (МФК) общей площадью около 193 тыс кв. метров. Проект предусматривает строительство жилья и коммерческой недвижимости на месте действующего бизнес-центра Mirland Plaza.
Градостроительно-земельная комиссия столицы одобрила соответствующее решение. Площадь участка под застройку составляет 5,66 Га.
Согласно проекту, около 103 тыс кв. метров придется на жилую часть комплекса, включая 94,6 тыс кв. метров квартир, 8,4 тыс кв. метров нежилых помещений и 90 тыс кв. метров офисов.
Сейчас на участке расположен бизнес-центр Mirland Plaza площадью 69 тыс кв. метров, построенный в 2009 году по проекту израильской Mirland Development Corporation. До 2025 года комплекс принадлежал структуре «Сбербанка». В феврале прошлого года стало известно, что девелопер «Колди» ведет переговоры о покупке объекта. Компания рассматривала вариант строительства более масштабного МФК площадью 320 тыс кв. метров. Кто займется реализацией нового проекта, в документации не уточняется.
Светлана Опрышко, учредитель и директор портала «Всеостройке.рф», прокомментировала: «Планируемый к застройке участок имеет хорошее расположение между Третьим транспортным кольцом и Северо-западной хордой. Рядом - станция метро «Дмитровская», дойти до которой можно за 12-15 минут, а также станции «Дмитровская» и «Гражданская» МЦД-2. Такая транспортная связанность сделает будущий проект привлекательным как для покупателей жилья, так и для арендаторов площадей, которые будут востребованы среди компаний, ориентированных на близость к центру и удобные транспортные развязки. При этом сам район развитый, с давно сложившейся инфраструктурой - школами, детскими садами, поликлиниками, торговыми, сервисными объектами и др., а рядом находится Тимирязевский парк, что повышает привлекательность локации. Итоговые цены в проекте будут определяться его классом и стратегией застройщика, но в целом рынок диктует умеренно премиальный уровень цен в данной локации».
Напомним, МФК с торговой инфраструктурой построят по соседству с ТРЦ «Европейский».
*Фото: Magnific.com freestockcenter
