17.01.2013 Jones Lang LaSalle. В 2013 году рынок торговых площадей Санкт-Петербурга вырастет на 20%

 

Jones Lang LaSalle. В 2013 году рынок торговых площадей Санкт-Петербурга вырастет на 20%

Общий объем качественных торговых площадей за 2012 год увеличился на 181,5 тыс. кв. м и достиг 1, 78 млн кв. м, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. За этот период было введено в эксплуатацию шесть торговых центров.

В четвертом квартале 2012 года начал работу многофункциональный комплекс «У Красного моста» арендуемой торговой площадью около 13 тыс. кв. м. Также состоялся запуск супермаркета Prisma в ТРК «Континент» на станции метро «Бухарестская». Открытие торговой галереи комплекса запланировано на начало 2013 года. 

Наиболее крупным торговым центром, открытым в 2012 году, стал ТРК «Питерлэнд» (арендуемая площадь 80 тыс. кв. м). Кроме того, осенью 2012 года после длительной реконструкции был открыт флагманский филиал московского ЦУМа - универмаг одежды «ДЛТ» (арендуемая площадь 18 тыс. кв. м). Реконструкцию проводила компания Mercury. 

На 2013 год анонсирован выход на рынок около десяти торговых проектов общей арендуемой площадью около 370 тыс. кв. м. Если планы девелоперов будут реализованы в срок, то объем качественного предложения в Петербурге увеличится на 20%, а обеспеченность торговыми площадями на 1 000 человек вырастет с текущих 358 кв. м до 430 кв. м.

Приморский район остается локацией с наибольшим количеством существующих качественных торговых площадей (около четверти от общего объема предложения). Однако по обеспеченности он занимает только третье место после Московского и Центрального районов. 

Доля свободных площадей за 2012 год незначительно уменьшилась с 5% до 4,5%. При этом премиальные арендные ставки в торговых центрах сохранились на уровне 2 000 долл./кв. м/год. 

Что касается выхода на рынок новых игроков, стоит отметить, что 2012 год в этом отношении был довольно скромным. Число fashion-брендов, начавших свою деятельность на петербургском рынке, было невелико. В основном они были открыты в новом проекте «ДЛТ» (Gucci, Lanvin, Celine, Yves Saint Laurent, Chloe, Marni, D&G, Ralph Lauren, Roberto Cavalli, Tom Ford и др.). Также на Невском проспекте состоялось открытие магазина торговой марки Chanel. В сегменте кафе и ресторанов самым громким событием года стал выход на петербургский рынок сети Starbucks - кофейни открылись в декабре сразу в трех торговых комплексах города. Среди дебютов в стрит-ритейле - размещение Grizzly Bar на Невском проспекте. Также стоит отметить появление на рынке нового продуктового гипермаркета K-Ruoka (финский концерн Kesko).

По прогнозу Вероники Лежневой, руководителя отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге, после бума 2013 года петербургский рынок недвижимости ожидает некоторое затишье.

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 149. [2020г - 235]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
03.12.2021
В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости Москвы. 

30.11.2021
В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла Москвы

24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс кв. метров. 

23.11.2021
В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость России

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Тюмень (Тюменская обл.)
GBA: 21500 м2 GLA: 12500 м2

Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 25000 м2 GLA: 20000 м2

Томск (Томская обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 11793 м2




Одежда
от 1 500 000 до 3 000 000 руб.
от 90 м2 до 160 м2

Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна