99330 - Г. ТВЕРЬ, ДЕРЕВНЯ ЖЕЛНИНО

Готовое решение для агробизнеса!
Находится в 30 минутах от центра Твери и 1,5 часа от Москвы.
__________
Инфраструктура:
- 237 Га сельхоз угодья (сельхоз производство), массив из 4 участков:
1. 69:10:0000030:1869 - 119,9 Га
2. 69:10:0000030:1870 - 7,9 Га
3. 69:10:0000030:1871 - 87,3 Га
4. 69:10:0000030:1881 - 22,6 Га
Земли ухоженные, расположены на возвышенности, с советских времен на полях выращивались овощи и зерновые культуры.
Выполненные виды мелиорации земель:
1) Противопаводковая – естественное расположение на возвышенности, а также осуществлена посадка лесных полос поперек склонов на пути возможного движения поверхностных вод - склонового стока
2) Оросительная – построены инженерные гидротехнические сооружения, подача воды ранее осуществлялась из соседнего озера.
- Ангар-навес для хранения сена: 30*11*4,5 ~ 1500 м3 (Подъезд к ангару с асфальтовой дороги)
- Земельный участок ИЖС с Домом для проживания работников в 100 метрах от массива земель:
1) Участок - 22 сотки - 69:10:0301001:151
2) Жилой дом - 69:10:0301001:272 (57,3 кв.м, водоснабжение - колодец, Канализация - септик. Чистовой ремонт, необходимая мебель для проживания 5-6 человек)
__________
ТЕХНИКА:
- МТЗ82.1 - 2004 г, обслужен, 5000 мч, в идеальном состоянии, не требует вложений
- Прицеп 2ПТС4 - 1987 г, тормозная система, электрика, подъёмный механизм платформы в рабочем состоянии, обслужен
-Пресс-подборщик Simpa Z-224/1 - в идеальном состоянии, обслужен
-Роторная косилка КРН 2.1, грабли - 2021 г. выпуска.
__________
ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ СЕЛЬХОЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
- Заготовка кормов для КРС и МРС. Производимая продукция – тюковое сено, луговое, разнотравье,
комбикорма. Объем продукции – ~ 800 тонн, в случае посевных трав ~ 2000 тонн. Сено не
подлежит обязательной сертификации, на продукцию можно оформить сертификат соответствия ГОСТ или произвести органолептическую оценку качества сена. На сено распространяется ГОСТ Р 55452-2013 «Сено и сенаж. Технические условия»
- Животноводство, выращивание бычков. Использование своих кормов позволит содержать ферму на 400+ голов КРС, со средней прибылью ~ 3000 р/мес. с каждой головы.
- Растениеводство. Текущее состояние земель позволит максимально быстро и с минимальными затратами ввести в земли в севооборот.
____________
Стоимость 15.700.000 или предложите свою цену. Рассмотрим все предложения!
По запросу доп. фото.
Меня зовут Вячеслав, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы. Звоните![#4004087#]