98906 - Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, БУДЕННОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д.96

Сдается помещение площадью 49.9 кв. м, в прямую аренду на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, район Кировский, юридический адрес не предоставляется. Помещение находится на -1 этаже здания.
Возможное назначение - свободное назначение, высота потолков 2.7 м, внутри дизайнерский ремонт. Комнат в аренду - 1, на полу плитка, две мокрые точки, тип окон - обычные, окна выходят на улицу.
Внутри местное кондиционирование, центральное отопление, пожарная сигнализация, внутри есть водоснабжение.
Вход - общий с улицы, доступ в здание свободный, объект находится под охраной, парковка предоставляется бесплатно. Собственник, помещение в аренду на долгий срок. Удобное, светлое помещение. Отличный ремонт.
Помещение подходит для любого вида деятельности: салона красоты (есть мокрые точки), магазина, ателье, детского развивающего центра, аптеку, спортивное питание, офис, кофейня и т. д
аренда 50000р - первые два месяца - далее по 70000р
коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
коммерческое помещение расположенное в Октябрьском районе, один из центральных проспектов города Ростова-на-Дону - Буденовский 96, кадастровый номер 61:44:0082040:435, 49,9 м2 ; Помещение после капитального ремонта.
Фасад помещения выходит на первую линию оживленного проспекта Буденовского, отличный пешеходный и автомобильный трафик, ближайшее окружение: административные офисы, банки, магазины, комсомольская площадь, множество учебных заведений- напротив училище Олимпийского Резерва. У помещения два входа: отдельный самостоятельный вход с главного фасада здания - первая линия, выходящего на пр. Буденовский, и второй со стороны подъезда. Полуцоколь с двумя окнами (стеклопакеты)
Выполнен капитальный ремонт всех инженерных сетей:
-Электричество, канализация (два санузла), отопление; Пожарная и охранная сигнализация; интернет; кондиционирование (2шт); телевидение; видеонаблюдение.
По всему периметру помещения выполнена звукоизоляция. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт, дизайнерская стена из стабилизированного мха[#3986531#]