102285 - Г. ПЕНЗА, ЛИБЕРСОНА УЛИЦА, Д.ВЛД28

Код объекта: 510918.
Предлагаем Вашему вниманию двухэтажное отдельно-стоящее здание коммерческого назначения 2021 года постройки, расположенное по адресу г. Пенза ул. Либерсона, 28 (центр города) .
Общая площадь 660 кв.м.
1 этаж-330 кв.м.
2 этаж-330 кв.м.
Площадь земельного участка 930 кв.м. (возможно расширение площади) .
Технические характеристики и преимущества:
- свободная планировка;
- высота потолков 4 м;
- качественная черновая отделка, сухая стяжка пола;
- материал постройки силикатный кирпич, фасад декоративная штукатурка;
- панорамное остекление фасада с центральной входной группы и торца здания (просторная лоджия аналогичного остекления) ;
- 2 входные группы (для каждого этажа отдельный вход) , лестница на 2 этаж;
- 2 санузла с возможностью размещения дополнительных;
- энергетическая мощность 15 кВт (увеличение) ;
- индивидуальное отопление с собственной газовой котельной, центральное водоснабжение и водоотведение, канализация;
- утеплитель стен минеральная вата;
- материал кровли мягкая черепица;
- 2 эвакуационных выхода;
- видеонаблюдение по всему периметру здания;
- парковочная зона для клиентов и сотрудников
Объект введен в эксплуатацию. Земельный участок и здание находится в собственности у одного физ. лица. Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.
Проконсультируем по всем вопросам инвестирования в коммерческую недвижимость (анализ рынка, локация районов, планирование и перспективы застройщиков, активность ритейлеров и условия договорных отношений, пр. актуальные вопросы)
Если есть желание и возможность стать успешным инвестором, но есть потребность грамотной рекомендации-Вы наш клиент! ! ![#4337818#]