101897 - Г. МОСКВА, ОЗЁРНАЯ УЛИЦА, Д.33А

Москва / Московская обл

Получить контакты Посмотреть на карте

406 (+1)

Навигация

Характеристики помещения

№ объявления

101897

Дата размещения

04.01.2023

Город

Москва

Адрес

Озёрная улица, д.33А

Расположено

Этаж

Предлагается

Продажа

Желаемый / подходящий вид деятельности

Не указано

Назначение

Не указано

Размер площади (м2)

11700

Цена за помещение

1 100 000 000 руб.

О помещении

Торговый центр, общей площадью 11 700 кв.м. на западе Москвы, расположенный на первой линии шоссе.
В районе расположения ТЦ проживает 122 460 человек
Ежедневный автомобильный трафик рядом с ТЦ порядка 200 670
Пешая удаленность от метро (10 минут)
Год постройки – 2004.
Электроснабжение — 1700 кВт
GBA (Gross Building Area) – 11 653 кв. м.
GLA (Gross Leasable Area) – 9 063 кв. м.
Широкий пул арендаторов (Перекрёсток, Бургеркинг, KFC, Аптека 36.6, Эльдорадо, Улыбка Радуги, Cats&Dogs и т.д.)
ТЦ генерирует ежемесячно 15 млн. рублей арендных платежей (готовы подтвердить документально)
Окупаемость по ГАП - 6 лет.
Доходность - 16,5% годовых.[#4301130#]

Где находится

Контакты