100451 - Г. МОСКВА, МАРШАЛА ЖУКОВА ПРОСПЕКТ, Д.59

Локация:
Объект расположен в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) на первой линии одной из самых главных транспортных магистралей района – проспект Маршала Жукова.
В районе хорошо развита транспортная доступность. Остановки общественного транспорта с разнообразными маршрутами и направлениями, а также близость крупных автомобильных развязок формируют отличных автомобильный поток.
Интенсивный пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и расположенных рядом большого количества жилых домов, продуктовых и хозяйственных магазинов, а также салонов красоты, аптек и других магазинов.
Рядом с объектом бесплатные городские парковки.
Описание объекта:
Помещение расположено на втором этаже 18-этажного жилого дома – первая «фасадная линия домов»;
Общая площадь объекта 216,8 кв. м.
Планировка смешанная (преимущественно свободная/зальная), есть несколько подсобных помещений – подойдет для всех видов деятельности;
Есть все коммуникации, несколько мокрых точек, второй выход со двора;
Высокие потолки 3,5 метра – качественная отделка помещений внутри, электрическая мощность 32 кв. т. – неоспоримые преимущества для всех видов деятельности.
Инфраструктура района сформирована и развита. Это дает возможность использовать помещение под практически любой вид деятельности, разрешенный в жилых домах.
Помещение расположено в максимально выгодной локации района.
Заполняемость объекта арендаторами 100 %. Арендатор с годовым договором аренды.
Предложение от собственника - юр. лицо.
Объект без обременений – гарантия быстрого выхода на сделку.[#4081334#]