102720 - Г. МОСКВА, 5-Й ДОНСКОЙ ПРОЕЗД, Д.19

Сдаётся в аренду отапливаемое, оборудованное и готовое к использованию помещение свободного назначения на 1-ом этаже с прямым подъездом и возможностью заезда автомобилей вовнутрь, пешеходным доступом сотрудников и посетителей.
Идеально подходит под авто- мото-тематику – продажа автомобилей, мотоциклов, аксессуаров, запасных частей, оборудования и иных товаров, услуг ремонта, дооборудования/тюнинга (авто-мото-электроника и т. д).
Универсальность помещения позволяет в одном месте организовать сервисную, складскую, офисную зоны, организовать работу с клиентами, шоу-рум, зону ожидания клиентов
Первая линия домов. Прямой заезд с ТТК. Бесплатная и платная парковки, 1 – 2 шт. машино-места непосредственно перед въездом в помещение.
Рядом ст. м. «Ленинский пр-т», МЦК «Площадь Гагарина».
Возможно расположение вывески и рекламной информации.
Дизайнерский ремонт в стиле «индустриальный лофт».
Расположится 2 шт. легковых автомобиля, несколько сотрудников и клиентов.
Оборудование:
1.Рулонные прозрачные ворота (Hormann) с дверью
2.Большое количество верхнего и бокового освещения
3.Дополнительное дизайнерское внешнее и внутренне освещение
4.Мощные регистры отопления
5.Центральная вытяжная вентиляция (в стиле лофт)
6.Инверторный кондиционер
7.Керамогранит двух цветов на полу
8.Наклон пола для самостока. Сточная яма имеет самостоятельный и принудительный слив и вытяжку
9.Система противопожарной сигнализации
10.Центральная пневматическая система (роторный компрессор с ресивером) с системой фильтрации воздуха от воды и масла с рабочим давлением до 8 атм и пневмо-катушкой с фильтрами-отстойниками и пневмо-пистолетом
11.Горячее и холодное водоснабжение с дизайнерской раковиной в виде бочки, зеркалом с дизайнерскими светильниками и полкой, с раздатчиком мыла, водяной катушкой со смесителем и дополнительным краном с фильтром тонкой очистки и полкой
12.Гардеробный шкаф в стиле лофт
13.Откидные настенные и мобильные столы в стиле лофт
14.Стулья к откидным и мобильным столам
15.Клиентские «сидения-скамейки» в стиле лофт
16.Множество электро-розеток (возможно подключить 380 В)
17.Офисный шкаф-ниша с запирающимися жалюзи
18.Декоративная ниша с подсветкой
19.TV на стене на поворотном кронштейне
20.Музыкальные колонки
21.Система видео-наблюдения (4 шт. камеры внутри и на фасаде)
22.Огнетушители (декоративные и стандартные)
23.Аптечка, ключница, кронштейн для бумаги
24.Настенные крючки, полки
25.Дозатор дезинфицирующего средства
26.Роутер системы бесшовного интернета
27.Дизайнерская сдвижная дверь в форме морского контейнера
Возможно использование клиентских зон, сервисных возможностей, мойки арендодателя.
Рядом KFC, мойка, шиномонтаж, магазин Liqui-Moly, установочный центр Кобра-коннект, офисный центр и Детейлинг-ЦЕНТР АвтоБезЗабот.
Электричество, вода, отопление, интернет включены в арендную плату.
Исключается виды деятельности: детейлинг, мойка, шиномонтаж.
Комиссионные отсутствуют.[#4406287#]