96869 - Г. КРОНШТАДТ, МАКАРОВСКАЯ УЛИЦА, Д.1К2 ЛИТЕРА А

Код лота: РАД-295489
Продается имущественный комплекс на территории бывшего легендарного военного завода «18-ый арсенал ВМФ» общей площадью 13 829 кв. м. Площадь земельного участка составляет 30 803 кв. м. Данный комплекс, состоящий из 7-ми отдельно стоящих зданий образует собой единую производственную зону с возможностью эффективной реализации единого крупного производства, а также отдельных самостоятельных и самодостаточных предприятий обеспеченных складской, офисной, хозяйственно-бытовой, спортивно-оздоровительной инфраструктурой с закрытой территорией, граничащих с причальной стенкой (300 метров) . Все производственные помещения оборудованы кран-балками от 1 до 7 тонн, которые покрывают около 80% площади цехов. В некоторых помещениях установлено до 4-х кран-балок. Высота потолков от 4 до 13 метров. Исторически сформированный строгий пропускной режим предприятия позволяет обеспечить высокую степень автономности, изолированности и сохранности субъекта. Местоположение и транспортная доступность Имущественный комплекс расположен в уникальном историческом месте города Кронштадт на острове Котлин с многовариантной транспортной доступностью для крупного грузового транспорта. Обладает всеми уникальными свойствами промышленного и культурного наследия. Остров связан с побережьями Финского залива Кольцевой автомобильной дорогой. Население города составляет 44 353 человека. Кронштадт ежегодно привлекает множество туристов. А с 2019 года по поручению президента России реализуется проект «Остров фортов», нацеленный на развитие Кронштадта в качестве города-музея, что в свою очередь в разы увеличит привлекательность данного места. Проект предполагает создание нового городского кластера образовательной и рекреационной направленности с комфортными общественными пространствами, в т.ч. благоустроенной набережной, музейно-парковым комплексом, выставочным центром, социальными, научными, образовательными и другими объектами.[#3287949#]