106826 - Г. ИСТРА, ДЕРЕВНЯ ФИЛАТОВО, , Д.105

Комплекс объектов недвижимости, представляющих собой детский оздоровительный лагерь "Кристалл".
Принадлежит юридическому лицу, продается на электронных торгах, извещение № BNKOA00010866.
Состав комплекса:
1. Здания и сооружения общей площадью 7078,3 кв.м.
2. Земельный участок 87 000 +/- 206 кв.м.
Кадастровый номер: 50:08:0070240:3.
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Вид разрешенного использования: Под строительство детского сада и пионерского лагеря.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
* Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.05.2023г. № КУВИ-001/2023-112835029, прилагаемой к Документации (Раздел X).
На участке, входящем в состав объекта расположено 30 нежилых зданий и 9 сооружений.
Объект расположен в Истринском районе Московской области. Основными транспортными магистралями района являются Волоколамское и Новорижское шоссе.
Основное окружение составляют частная жилая застройка. Рядом протекают две речки, р. Маглуша и р. Чановка.
Местоположение характеризуется следующими факторами:
удаленность от МКАД составляет 55 км;
близость к водоему на расстоянии 50 м.;
непосредственное окружение составляют объекты частной жилой застройки.
Экологическая обстановка в Истринском районе Московской области благоприятная.
Водоснабжение комплекса осуществлялось от артезианской скважины (устроена насосная станция, водонапорная башня и очистные сооружения
Оснащен кабельными сетями. Территория комплекса была подключена к центральной системе электроснабжения.
Объект находится на консервации и не использовался в течение длительного времени.[#5789611#]