Казань. Landor реконструирует историческое здание Детского Мира в торговый центр
На прошлой неделе в Казани был презентован проект реконструкции бывшего «Детского мира». В здании расположится универмаг, рассчитанный на среднестатистического покупателя. По словам представителя московской инвестиционной компании Landor, проект будет интереснее и лучше тех, что уже есть в городе.
Прежде всего, мнения опрошенных экспертов разошлись в том, что касается выбранного для торгового центра формата. Также игроки рынка обеспокоены количеством предусмотренных парковочных мест. Несмотря на то, что компания-инвестор в курсе существующей в Казани проблемы с парковками, на заднем дворе здания появится лишь 50 машиномест. Судя по всему, инвесторы считают, что этого количества будет достаточно, чтобы удовлетворить запрос посетителей ТЦ.
По мнению Искандера Юсупова, который является директором ООО «Супермаркет Недвижимости» , памятник советской эпохи, которым является бывший «Детский мир», было бы лучше преобразовать в развлекательный центр, тогда бы и проблема с парковкой стояла не так остро. По мнению эксперта, местоположение торгового центра, безусловно, знаковое, однако без продуманной концепции проект может потерпеть неудачу.
Аналитик ИК «ФИНАМ» Анна Мишутина считает, что ключевое конкурентное преимущество здания - крайне выгодное его расположение - практически в самом центре. Потребительский трафик здесь, несомненно, очень высокий. Это определенно одна из самых привлекательных в городе площадок для реализации проекта современного торгового центра. Негативный фактор - отсутствие пространства для парковки, отметила эксперт.
