ТОП-5 крупнейших торговых центров Екатеринбурга в 2025 году
Екатеринбург, столица Урала, - город с динамично развивающейся инфраструктурой, в том числе и в сфере торговли. Современные торговые центры - это многофункциональные пространства, предлагающие развлечения, рестораны, кинотеатры и многое другое. Специалисты ShopAndMall.ru выделили пятерку крупнейших ТЦ Екатеринбурга, которые задают тон шопингу и досугу в городе. Они впечатляют масштабами, разнообразием брендов и возможностями для проведения свободного времени.
ТРЦ «Гринвич», открывший свои двери для посетителей в апреле 2006 года, занимает почетное место в центре Екатеринбурга. Располагаясь на пересечении ключевых транспортных артерий, он обеспечивает удобный доступ с каждой из них, а также располагает парковочными зонами для автовладельцев, рассчитанными на 3 тыс машиномест. Общая площадь комплекса составляет 303 тыс кв. метров, из которых 265 тыс кв. метров отведены под арендуемые торговые площади.
«Гринвич» за время своего существования стал неотъемлемой частью городского ландшафта Екатеринбурга, выполняя важную функцию торгово-развлекательного хаба. Расположенный в самом сердце города, он органично вписывается в историческую застройку, находясь в окружении административных зданий, бизнес-центров, гостиниц, образовательных учреждений, а также объектов культуры и досуга, таких как цирк, дендропарк и спортивный комплекс «Юность». Такое соседство подтверждает статус ТРЦ как многофункционального центра, играющего значительную роль в жизни города.
Ассортимент «Гринвича» представлен широким выбором магазинов, охватывающих различные ценовые сегменты. Значительную часть занимают магазины одежды, обуви и косметики демократичных марок, таких как Mango, Ecco, Rieker, «Эконика», Love Republic, «Л’Окситан», «Лэтуаль», а также магазины детских товаров «Смик» и «Детский мир». Покупателям, предпочитающим более высокий ценовой сегмент, представлены бренды New Balance, Lacoste, Calvin Klein, Caterina Leman. Кроме того, на первом этаже расположен универмаг «Стокманн», предлагающий товары среднего и премиум классов.
Развлекательная составляющая «Гринвича» сосредоточена преимущественно на третьем этаже, где находятся двенадцатизальный кинотеатр, веревочный парк, квесты и контактный зоопарк. Вместо традиционного фуд-корта, ТРЦ предлагает разнообразные кафе и рестораны, расположенные на разных этажах.
Демографические данные указывают на высокую концентрацию населения в зоне охвата «Гринвича». В пределах двадцатиминутной транспортной доступности проживает около 1,5 млн человек.
Статистика посещаемости подтверждает популярность ТРЦ: в среднем 52 тыс человек посещают «Гринвич» ежедневно, что составляет 1,56 млн человек ежемесячно и 18,72 млн человек ежегодно. Эти цифры отражают устойчивый спрос на торговые и развлекательные услуги, предоставляемые комплексом.
Торгово-развлекательный центр продолжает развиваться и адаптироваться к современным требованиям рынка, поддерживая свой статус одного из ведущих торговых центров Екатеринбурга. Его удобное расположение, разнообразие предлагаемых услуг и товаров, а также высокая посещаемость делают его привлекательным как для жителей города, так и для гостей Екатеринбурга.
Расположенный в северной части Екатеринбурга, Veer Mall - это многофункциональный комплекс, объединяющий торговые, развлекательные и социальные пространства на площади 167 тыс кв. метров (GLA 76 тыс кв. метров). Занимая лидирующую позицию по масштабу среди ТРЦ данной локации, Veer Mall удобно расположен на пересечении улицы Шефской и проспекта Космонавтов. Высокая транспортная доступность обусловлена близостью станции метро «Проспект Космонавтов» и развитой сетью наземного общественного транспорта, включая трамвайные маршруты. Это обеспечивает удобство посещения для жителей различных районов города, использующих разные виды транспорта.
Архитектурная концепция Veer Mall характеризуется современными решениями, включая масштабную светопрозрачную крышу, которая обеспечивает естественное освещение внутренних пространств. Двухуровневая планировка торговых площадей способствует эффективной организации потоков посетителей. Фасад здания, стилизованный под раскрытый веер, формирует узнаваемый архитектурный образ.
Veer Mall стремится к созданию многофункциональной среды, предлагая разнообразные возможности для шопинга, отдыха и проведения досуга. Гипермаркет «Сима-ленд», занимающий площадь более 5 тыс кв. метров на первом этаже, выступает в качестве одного из ключевых арендаторов. ТРЦ также привлекает широкий круг известных брендов, формируя разнообразный пул арендаторов. Среди них представлены магазины одежды и обуви (Zarina, Vilet, Befree, «Твое», Truvor, ECRU, Sneaker Street, «SezonoМания»), магазины косметики и парфюмерии, включая «Лэтуаль», точки спортивных товаров, например, «Спортмастер», а также магазины верхней одежды, такие как «Снежная Королева».
Расположение Veer Mall вблизи Екатеринбургской кольцевой автодороги (ЕКАД) способствует удобному доступу для жителей пригорода и владельцев личного транспорта. Кроме того, близость к развивающемуся жилому микрорайону «Изумрудный бор», общая площадь освоения которого составляет 125 Га, а это дополнительный потенциал для роста посещаемости. Согласно статистическим данным, в будние дни Veer Mall посещают от 25 тыс до 30 тыс человек, а в выходные дни этот показатель достигает 50 тыс человек. ТРЦ ориентирован на жителей Екатеринбурга и близлежащих городов-спутников, включая Верхнюю Пышму, Среднеуральск и Березовский, предоставляя им современное пространство для шопинга, развлечений и проведения досуга. Комплексный подход к организации пространства, разнообразный выбор магазинов и удобная транспортная доступность способствуют формированию Veer Mall как привлекательного центра городской жизни.
«Радуга Парк» - крупный торгово-развлекательный центр площадью около 130 тыс кв. метров, расположен в Верх-Исетском районе Екатеринбурга на улице Репина. Удобная транспортная доступность, как для автомобилистов (парковка на 2 тыс машиномест), так и для пользователей общественного транспорта, в сочетании с близостью жилых массивов, формирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличительной особенностью «Радуги Парк» является наличие не только обширной внутренней галереи магазинов и развлечений, но и просторной открытой зоны отдыха с парком аттракционов и естественным водоемом.
На 67 тыс кв. метров арендопригодной площади в ТРЦ расположились различные магазины, гипермаркеты, рестораны и развлекательные центры. Торговая галерея включает магазины одежды, обуви, аксессуаров, ювелирных изделий, бытовой техники, товаров для дома, косметики, парфюмерии, бытовой химии и продуктов питания. Среди якорных арендаторов — гипермаркеты Hoff и «О’Кей», а также магазин готовой еды «Жизньмарт». В числе популярных магазинов одежды представлены «Спортмастер», Мо, Clever, Zolla, Gloria Jeans, Sela, O`stin, Befree, Zarina и Mango. Для детей товары предлагают «Бубль-гум», «Котофей», Crockid, Gulliver, Kapika, PlayToday и Acoola. Косметику и парфюмерию можно приобрести в «Лэтуаль», «Подружка», «Пудра», Gamma D’Oro, «Кедровый мир», Viola и S Parfum&Cosmetics. Электроника представлена в магазинах DNS и «М.Видео». Кроме того, в ТРЦ имеются салоны связи, бытовые услуги, туристические агентства, аптеки, пункты приема платежей, банкоматы и логистические компании.
Ресторанный дворик «Радуга Парка» предлагает разнообразные кухни мира, включая итальянскую, японскую, греческую, русскую и восточно-европейскую, а также фастфуд. Любители кофе и чая найдут здесь множество кофеен и специализированных чайных, таких как Hi Boba с авторскими напитками. На втором этаже расположен десятизальный кинотеатр «Каро» на 1 292 места, оснащенный современным оборудованием.
На прилегающей территории посетителей ждут разнообразные развлечения: веревочный парк «Маугли», роллердром, тюбинг, детские и водные аттракционы, а также 50-метровое колесо обозрения. В зимнее время года открыт каток, являющийся популярным местом для активного отдыха. «Радуга Парк» позиционируется как многофункциональный центр, объединяющий шопинг, развлечения и отдых на открытом воздухе, что делает его привлекательным для широкой аудитории.
ТРЦ «Мега», расположенный на Московском тракте, представляет собой один из первых крупномасштабных торговых центров города. Доступ к нему осуществляется на личном автомобиле или общественным транспортом, включая бесплатные автобусы, курсирующие от станции метро «Геологическая». Общая площадь комплекса составляет 127 тыс кв. метров, из которых 84 тыс кв. метров занимают торговые площади. Парковка рассчитана на 700 машиномест.
«Мега» объединяет под своей крышей гипермаркеты «Ашан» и «Оби», а также более ста магазинов известных международных и российских брендов, таких как Befree, Calzedonia, Colin’s, Baon, Demix, Ecco, Finn Flare и Gloria Jeans. Широко представлены товары для детей в магазинах «Детский мир», Acoola, Gulliver, Kapika, Mister Mish и «Котофей».
После реновации зона фуд-корта, получившая название «Вкусный бульвар», увеличилась на 900 кв. метров и предлагает разнообразные варианты питания. Зонирование пространства обеспечивает комфортное размещение различных групп посетителей, включая семьи с детьми. Во «Вкусном бульваре» представлены рестораны русской, восточной и итальянской кухни, такие как Donna Olivia, Ping Pong, Nori, «Грузинские каникулы», «Лепим и Варим», «СушиМаркет», кофейни «Поль Бейкери», Simple Coffee, Stars Coffee, и точки быстрого питания «Вкусно - и точка», Burger King, Ploveberry, «Крошка Картошка». Дополнительно на территории ТРЦ расположены снековые автоматы, киоски с мороженым и свежевыжатыми соками.
В «Меге» предусмотрены комфортные зоны отдыха с розетками для зарядки устройств и бесплатным Wi-Fi. Для детей оборудованы игровые площадки. Среди дополнительных услуг - прокат детских машинок-тележек, комнаты матери и ребенка с пеленальными столиками и зонами для кормления, а также семейные туалеты. Навигация по ТРЦ облегчена благодаря четкой планировке, указателям и информационным стендам со схемами и маршрутами общественного транспорта. Кроме того, в ТРЦ функционируют швейное ателье, химчистка, прачечная, салоны красоты, пункт приема платежей и мастерская по ремонту обуви.
Развлекательная составляющая представлена катком с искусственным льдом, 5D-аттракционом и экстрим-парком Extreme Kids, расположившимся на площади бывшего магазина «Икеа». «Мега» в Екатеринбурге продолжает развиваться, адаптируясь к современным тенденциям рынка, и остается одним из ключевых торговых центров города, предлагая посетителям широкий выбор товаров, услуг и развлечений.
В северо-западной части Екатеринбурга, на пересечении улиц Халтурина, Марата и Толедова, расположен значимый объект городской инфраструктуры - ТРЦ «Карнавал». Открытый в декабре 2006 года, он стал одним из ключевых торгово-развлекательных центров города и области. Удобное расположение рядом с объездной дорогой и развитая транспортная сеть, включающая остановки 6 трамвайных и 6 автобусных маршрутов, 5 маршрутов такси, а также близость станции городской электрички «ВИЗ» (800 метров), делают ТРЦ легкодоступным для жителей и гостей Екатеринбурга.
Девелопером проекта выступила компания ООО «Рендер», заручившаяся поддержкой международной консалтинговой компании Colliers International (теперь Nikoliers) и хорватской строительной фирмы «Индустроградня». «Карнавал» располагает общей площадью 75 тыс кв. метров, из которых 40 тыс кв. метров предназначены для торговых площадей. Вместительная парковка на 1,4 тыс машиномест, включая специально оборудованные места для людей с ограниченными возможностями, отвечает потребностям автомобилистов. Высокую популярность ТРЦ подтверждает статистика посещаемости, превышающая 600 тыс человек ежемесячно, что позволяет ему стабильно входить в тройку лидеров среди торговых центров Екатеринбурга.
Среди якорных арендаторов «Карнавала» — гипермаркет «Ашан-Сити», магазин электроники и бытовой техники «М.Видео», магазин детских товаров «Детский мир» и магазин одежды Gloria Jeans, спортивный гипермаркет «Спортмастер», магазин косметики и парфюмерии «Лэтуаль».
Развлекательная инфраструктура ТРЦ представлена шестизальным кинотеатром «Киноплекс», развлекательным центром Crazy Park с тематической площадкой «Подводный мир», парком виртуальной реальности Warpoint, детской игровой зоной и трансформируемой сценой для проведения различных мероприятий. На третьем этаже расположен фуд-корт с разнообразными кафе и ресторанами, включая «Югославия», «Скалки», «Дуэт», «СССР», «Сбарро», «Суши-маркет», Sweet Kafe и Rostic's, предлагающими блюда различных кухонь мира на любой вкус и кошелек.
Помимо магазинов и развлекательных площадок, «Карнавал» предлагает ряд дополнительных сервисов: банковские терминалы, оплату коммунальных услуг, студию маникюра и театральные кассы. Для комфорта посетителей с ограниченными возможностями предусмотрены адаптированные входные группы, санузлы и панорамные лифты. В центральном атриуме установлен уникальный фонтан с каскадом водопадов, являющийся одним из немногих подобных объектов в России. Перемещение по торговому центру облегчают восемь эскалаторов и панорамный лифт, оснащенный динамической рекламной лентой.
В заключение
Представленные торгово-развлекательные центры Екатеринбурга - «Гринвич», Veer Mall, «Радуга Парк», «Мега» и «Карнавал» - ярко демонстрируют высокий уровень развития торговой инфраструктуры Екатеринбурга. Каждый из них обладает уникальными характеристиками, будь то центральное расположение «Гринвича», масштабность Veer Mall, семейная направленность «Радуги Парк», широкий выбор международных брендов в «Меге» или разнообразие развлечений «Карнавала». Объединяет эти ТРЦ не только внушительная площадь и богатый выбор товаров и услуг, но и ориентация на создание комфортной среды для посетителей, стремление удовлетворить потребности разных целевых аудиторий и активное участие в формировании современного облика города. Они служат не просто местами для покупок, но и полноценными центрами притяжения, где жители и гости города могут провести свободное время, отдохнуть и получить новые впечатления.
*Фото: ТРЦ «Гринвич», Twelve Architecs, «Моллы», Dog-Friendly Map, ТРЦ «Карнавал»
**Материал подготовлен Татьяной Самойленко, независимым автором, специально для ShopAndMall.ru
***Мнение редакции может не совпадать с мнением автора
