Современная Самара не только бережно хранит историческое наследие, но и активно развивает свою инфраструктуру. Сегодня, согласно уникальным аналитическим данным ShopAndMall.ru, жители обеспечены торговыми площадями на высоком уровне - почти 908 кв. метров на 1 тыс человек. Особенно заметен этот прогресс в сфере торгово-развлекательных комплексов, которые превратились из обычных магазинов в настоящие центры городской жизни. Они притягивают жителей и гостей Самары разнообразием кафе, ресторанов, развлечений и зон для семейного досуга. Специалисты ShopAndMall.ru оценили ТЦ города по их площади, спектру предлагаемых услуг и популярности и представили обзор пяти крупнейших ТРЦ Самары на 2025 год. Каждый из этих шопинг-гигантов уникален и готов предложить особенные впечатления.

ТРЦ «Гудок»


ТРЦ «Гудок» - это многофункциональный комплекс регионального масштаба, объединяющий торговые площади и офисные помещения класса «А». Шестиэтажное здание общей площадью 267 481 кв. метр вмещает в себя 115 тыс кв. метров торговых площадей. Наличие парковки на 5 тыс машиномест обеспечивает удобство для автовладельцев.

Центральное расположение ТРЦ «Гудок» в Самаре - одно из его ключевых преимуществ. Близость к железнодорожному вокзалу, Пригородному автовокзалу, стадиону «Локомотив» и парку им. Щорса обеспечивает высокую транспортную доступность и пешеходный трафик.

Торговая галерея ТРЦ «Гудок» представлена разнообразными брендами, ориентированными на различные сегменты потребительского рынка. Здесь можно найти одежду, обувь и аксессуары как в магазинах масс-маркета (Zarina, «Твое», Befree, Sela), так и в магазинах, предлагающих товары среднего и выше среднего ценового сегмента (O’Hara, Lime). Ассортимент комплекса дополняют магазины товаров для дома (Gipfel), детские магазины (Kari Kids, «Детский мир»), бьюти-бутики («Лэтуаль», «Подружка», «Рив Гош»), ювелирные магазины (Sokolov, Sunlight), салоны оптики, книжный магазин и другие торговые точки. Разнообразные сервисные услуги - от ателье и мастерских до аптеки и банкоматов - также доступны посетителям ТРЦ «Гудок».

Помимо торговой функции, ТРЦ «Гудок» выполняет и развлекательную. Магазины дополняются развлекательной инфраструктурой, включающей мягкий кинотеатр, семейный парк развлечений «Кинг Конг», игровую площадку для детей «Солнечный город», картинг, арену виртуальной реальности Warpoint, детский город профессий «Чароград», игровую студию «Город паровозиков», исторический парк «Россия - Моя история», музей «Самара Космическая».

Фуд-корт с ресторанами и кафешками, включая популярные сети быстрого питания («Бургер Кинг», «Вкусно - и точка», Rostic's), предлагает посетителям разнообразные варианты питания.

ТРЦ «Гудок», являясь одним из крупнейших торгово-развлекательных центров Поволжья, играет важную роль в городской инфраструктуре Самары. Благоприятное сочетание торговых зон, развлекательных площадок, сервисных услуг и выгодного местоположения формирует привлекательность комплекса как для горожан, так и для гостей Самары.

ТРЦ «Аврора Молл»


ТРЦ «Аврора Молл» в Самаре, построенный в 2003 году, занимает внушительную площадь в 180 тыс кв. метров. Это семиэтажный комплекс, предлагающий обширный спектр торговых и развлекательных услуг, с парковкой на 2,5 тыс автомобилей. ТРЦ стремится охватить максимально широкий круг потребителей, выходя за рамки локального охвата.

Торговая галерея «Аврора Молл» отличается разнообразием представленных брендов. Посетители могут найти здесь одежду, обувь и аксессуары как от известных международных марок (Mango, XC), так и от российских производителей (Befree). Спортивные товары представлены Obolochka, Arena. Бытовые приборы и технику можно приобрести в магазинах DNS и «М.Видео». Для детей открыты магазины Choupette, Crockid, «Скаzка». Товары для дома предлагают «Галамарт», «Домовой» и KuchenLand Home. Любители рукоделия оценят ассортимент магазина «Леонардо». Помимо этого, в комплексе работают салоны красоты, аптеки, ателье, а также множество других сервисных точек, удовлетворяющих различные потребности посетителей. Продуктовый гипермаркет «Лента» выступает в качестве одного из основных арендаторов.

«Аврора Молл» - это не только шопинг, но и место для проведения досуга. Развлекательная зона площадью 24 тыс кв. метров включает в себя многозальный кинотеатр «Киномакс» с залом IMax, ледовый каток Ice City, парк аттракционов Funky Town, фитнес-клуб DDX Fitness. На фуд-корте представлены как популярные сети быстрого питания («Вкусно - и точка», Rostic's, «Т.О Се», «Бургер Кинг», Subjoy (ex Subway)), так и кафе и рестораны с более разнообразным меню (Bonfix кофейня, «Кантата», «Ташир Пицца», «Мидии и Гады», «Мушмула»).

Расположенный на пересечении улиц Авроры и Аэродромной, в одном из самых оживленных районов Самары, ТРЦ «Аврора Молл» отличается высокой посещаемостью. В среднем, комплекс принимает 1,25 млн человек в месяц, что делает его одним из лидеров по этому показателю в городе.

Факторами, обуславливающими популярность «Аврора Молл», являются не только его масштаб и удобное расположение, но и широкий выбор товаров и услуг, ориентированных на различную целевую аудиторию. Концепция «народного ТРК» с оптимальным соотношением цены и качества привлекает большое количество людей. Развитая развлекательная инфраструктура также играет значительную роль в привлечении клиентов и формировании позитивного имиджа комплекса. Высокая посещаемость подтверждает эффективность выбранной стратегии и делает торгово-развлекательный центр «Аврора Молл» важным элементом торговой инфраструктуры Самары.

ТРК «Космопорт»


ТРК «Космопорт» представляет собой значимый объект торговой недвижимости Самары. Этот двухэтажный комплекс общей площадью 175 тыс кв. метров стратегически расположен в самом центре города, на пересечении крупных транспортных магистралей. Локация обеспечивает высокую транспортную доступность и формирует интенсивный поток посетителей, как в будние дни, так и в выходные. Более 5 тыс машиномест на парковке ТРК позволяют комфортно разместить автомобили всех желающих. Близость остановок общественного транспорта, через которые проходит более 30 маршрутов, делает «Космопорт» легкодоступным для жителей города, предпочитающих пользоваться общественным транспортом.

Будучи торгово-развлекательным центром суперокружного значения, «Космопорт» предлагает своим посетителям широкий выбор товаров и услуг. Более 200 арендаторов, представляющих различные сегменты рынка, работают на территории комплекса. Среди якорных арендаторов - гипермаркет товаров для ремонта и создания уюта в доме «Лемана Про» (ex «Леруа Мерлен» (Leroy Merlin)), сеть магазинов игрушек «Мир кубиков», сеть зоомагазинов «Бетховен». Модный сегмент представлен как брендами среднего ценового сегмента (Befree), так и магазинами более высокого уровня (Karl Lagerfeld, Jeans Club, «Снежная Королева»). Покупатели электроники и техники найдут здесь магазины IStudio, MI, Restore: и Haier.

ТРК «Космопорт» не только предоставляет широкие возможности для шопинга, но и предлагает разнообразные варианты проведения досуга. Фуд-корт комплекса включает в себя как рестораны быстрого обслуживания («Вкусно - и точка», Rostic’s), так и кафе и рестораны с более изысканной кухней («Кэрри», Gagawa, «Ташир Пицца», «Перчини»). Развлекательная зона представлена детскими площадками Dream Aero и Superland, а также мягким кинотеатром, обеспечивающим комфортный просмотр фильмов.

Популярность ТРК «Космопорт» подтверждается высокой посещаемостью - более 100 тыс человек ежедневно. Комплекс постоянно развивается, привлекая новых арендаторов и расширяя спектр предлагаемых услуг. За последние годы здесь открылись магазины известных международных брендов, а также уникальные для Самары концепции, такие как фитнес-клуб DDX Fitness. Такая динамика свидетельствует об эффективности ТРК «Космопорт» как привлекательной площадки для развития бизнеса.

ТРК «Мега Самара»


ТРК «Мега» в Самаре представляет собой одноэтажный комплекс общей площадью более 130 тыс кв. метров, включая 107 тыс кв. метров торговых площадей. На территории предусмотрена парковка на 6,5 тыс машиномест. Комплекс охватывает зону с потенциальной аудиторией в 3,6 млн человек и ежегодно принимает более 12 млн посетителей.

Якорными арендаторами выступают гипермаркеты «Ашан» и «Лемана Про» (ex «Леруа Мерлен»). Дополнительно на территории ТРК расположено порядка 160 магазинов различных брендов, как международных, так и отечественных.

Среди представленных брендов одежды и обуви можно выделить Mango, Zolla, O'Stin и Colin's. В сегменте бытовой техники и электроники представлены магазины «M.Видео», Bork, DNS. Ювелирные изделия предлагают магазины «585*Золотой» и Sunlight. Для детей товары представлены в магазинах «Детский Мир» и Acoola. Обустроить дом можно товарами из Askona и Ormatek. Также в ТРК работают магазины косметики и парфюмерии («Лэтуаль»), аптеки («Аптека 63 Плюс») и другие.

Фуд-корт ТРК «Мега» включает как сетевые рестораны быстрого питания (Burger King, Subjoy (ex Subway), «Вкусно - и точка»), так и кафе, предлагающие разнообразные блюда (Mama Roma, Stars Coffee, «Ташир Пицца»).

Развлекательная составляющая представлена кинотеатром, детской игровой зоной. Также на территории ТРК периодически проводятся различные мероприятия, такие как выставки и фестивали.

Мега расположен на 24-м километре Московского шоссе. Высокий рейтинг на «Яндекс Картах» (5,0 баллов) указывает на популярность комплекса среди посетителей.

Ключевыми факторами успеха ТРК «Мега» являются масштаб, удобное расположение, развитая инфраструктура, активная социальная деятельность, программы лояльности и регулярные распродажи. Комплекс позиционируется как центр притяжения для жителей Самары и области, ориентированный на массового потребителя. Высокая посещаемость подтверждает эффективность выбранной стратегии развития.

ТРЦ «Амбар»


Расположенный вблизи Южного шоссе, ТРК «Амбар» представляет собой современный торгово-развлекательный комплекс европейского формата. Открытие этого масштабного проекта, с общей площадью 115 335 кв. метров, из которых 90 155 кв. метров занимают торговые помещения, существенно расширило возможности для отдыха, развлечений и грандиозного шоппинга в регионе. Преимуществом комплекса является вместительная парковка на 7 тыс машиномест, решающая проблему парковки для автовладельцев.

Оригинальная концепция ТРК «Амбар» реализуется через тематическое зонирование пространства. Восемь зон - «прихожая», «детская», «зимний сад», «гостиная», «гардероб», «библиотека», «кухня» и «телевизионная комната» - создают уникальную атмосферу и способствуют комфортной навигации посетителей внутри комплекса. Такой подход выделяет «Амбар» на фоне других ТРЦ и усиливает его привлекательность.

Арендаторами ТРК «Амбар» являются как известные международные бренды, так и российские торговые марки. Широкий выбор магазинов одежды, обуви и аксессуаров удовлетворяет потребности различных целевых аудиторий. Посетители могут найти здесь как демократичные марки (O'Stin, Befree, Zarina), так и представителей более дорогого сегмента (Dress Code, «Снежная Королева»). А еще в комплексе представлены магазины спорттоваров («Спортмастер»), электроприборов и гаджетов (DNS, Samsung, «М.Видео»), товаров для дома (KuchenLand Home, «Галамарт»), товары для детей («Детский мир», «Аист и Капуста»), магазины парфюмерии и косметических средств («Лэтуаль», «Подружка»), ювелирных изделий («585*Золотой», Sokolov), а также салоны оптики, аптеки, ателье и другие предприятия сферы услуг. Гипермаркет «Лемана Про» (ex «Леруа Мерлен»), супермаркет «Ашан», DNS, «М.Видео» и Media Markt выступают в качестве якорных арендаторов, формируя стабильный поток посетителей.

Развлекательная составляющая ТРК «Амбар» представлена многозальным кинотеатром Ambar Cinema, VR-парком Warpoint и картинг-центром F1.

Разнообразие развлечений делает «Амбар» привлекательным местом для семейного отдыха. Фуд-корт комплекса включает 18 ресторанов, точек быстрого питания и кафешек, среди которых как сетевые рестораны быстрого питания («Ташир Пицца», KFC, Burger King), так и заведения с более разнообразной кухней, предлагающие разнообразные блюда («Чиполучо», «Чайхана Зира»).

Высокая посещаемость ТРК «Амбар» - более 1,2 млн человек в месяц - подтверждает его востребованность у жителей Самары и ближайших регионов. Стратегически выгодное расположение, широкий выбор магазинов и развлечений, а также удобная парковка делают ТРК «Амбар» одним из ведущих ТРЦ города.

В заключение

Торгово-развлекательные центры занимают прочное место в современной городской инфраструктуре, эволюционируя от торговых площадок к многофункциональным пространствам, объединяющим шопинг, развлечения и досуг. Анализ пяти крупнейших ТРЦ Самары - «Мега Самара», «Аврора Молл», «Космопорт», «Амбар» и «Гудок» - демонстрирует разнообразие концепций и стратегий развития в этом сегменте.

Каждый комплекс обладает индивидуальными характеристиками: масштабом, расположением, архитектурными особенностями, составом арендаторов, развлекательной составляющей, которые определяют его привлекательность для различных групп посетителей. Объединяет эти комплексы стремление создать комфортную и интересную среду, где посетители могут не только приобрести необходимые товары, но и приятно провести время. Успешность этих ТРЦ подтверждается высокими показателями посещаемости, что подчеркивает их вклад в экономику и социальную жизнь города. Будущее ТРЦ Самары зависит от их способности адаптироваться к изменяющимся трендам, внедрять инновации и предлагать посетителям уникальный опыт, отвечающий современным запросам.

*Фото: «Самые большие ТЦ России», Traveleru.com, ТК «Амбар»
**Материал подготовлен Татьяной Самойленко, независимым автором, специально для ShopAndMall.ru
***Мнение редакции может не совпадать с мнением автора