<p>В долгосрочную аренду любая торговая площадь от 2000-максимально 7000 кв.м. в 3-х этажном торговом комплексе, расположенного в южной части г. Новороссийска, вдоль по пр-т. Дзержинского 211/5. Фасад здания торгового центра вторая линия выходит автомобильную дорогу пр-т. Дзержинского. В районе расположения торгового комплекса обеспечена высокая проходимость за счет расположенных рядом в торгового комплекса в котором расположены: торговая сеть &laquo;М.Видео&raquo;, супермаркет &laquo;Перекресток&raquo;, сеть магазинов &laquo;Рив Гош&raquo;, ювелирный магазин и мебельный магазина и рядом находящегося ТРЦ &laquo;Южный рынок&raquo; и сложившиеся 14-15-17 многоэтажные жилые микрорайоны (спальные районы). К торговому комплексу легко доехать личным или общественным транспортом из всех частей города. Характеристика Объекта строительства: торговое помещение в торговом комплексе; Вид собственности: в собственности; Общая площадь торгового помещения: от 2000 до 7000 кв.м.; Этажность: 2-3 этаж (возможно частично 1 &ndash;й этаж); Площадь этажа: от 2000 кв.м.; Высота этажа: 8 м.; Коммуникации Система пожарной охраны: сплинкерная система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация. Технологическое оборудование: с дебаркадером (грузовой подъемник для подъема товаров), эскалаторы OTIS; Электрическая мощность: 500 кВт (есть возможность увеличения эл. мощности до необходимой); Телефонная сеть: есть необходимое количество телефонных линий и возможность подключения к выделенной линии интернет, видеонаблюдение территории; Водоснабжение и канализация: центральные коммуникации, туалеты с раковиной на каждом этаже; Кондиционирование и отопление: принудительная вентиляция с рекуперацией кондиционирование объекта, свое централизованное газовое отопление; Паркинг: на прилегающей территории расположена открытая стоянка на 200 автомобилей; Подъезд для большегрузного автотранспорта: предусмотрены заезды для загрузки/разгрузки с обратной стороны здания. Для разгрузки товара: предусмотрены рампа для загрузки/разгрузки с обратной стороны здания, имеется дебаркадер (грузовой лифт) для подъема; Обслуживание: обслуживается единой сервисной компанией (осуществляется уборка, централизованный вывоз мусора); Характеристика отделки Полностью с внутренней отделкой торговых помещений: Покрытие пола: плитка керамогранит; Наружные стены: отштукатурены, отшпаклеваны и окрашены в один тон. Стоимость аренды составляет: 450 руб. кв.м. в месяц (без НДС). Коммунальные и сервисные услуги в стоимость аренды не включены. Электроэнергия, вода оплачивается по факту потребления. Возможно заключение долгосрочного договора аренды на срок -более 5 лет.</p>