9128 - Г. СОЧИ, НАВАГИНСКАЯ, 7

<p>Предлагаем Вашему вниманию действующее заведение караоке бар в г. Сочи расположенное по адресу: ул. Навагинская 7. Помещение расположено в четырехэтажном ТЦ (возможно работать 24ч) и занимает второй и третий уровни с отделым входом и лифтом. Расположено в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. В шаговой доступности располагаются центральная торговая галерея, Администрация города, центральная площадь, Сочинский государственный университет, локальные офисы небольших компаний. В 5-и минутной шаговой доступности: Морпорт, Ж/Д Вокзал, Главпочтамт и другие объекты генерирующие высокий поток гостей. Большое количество туристов и проживающих в данном районе (топ-менеджеры, управленцы, менеджеры, студенты) уже сегодня являются постоянными посетителями заведения. Стоимость недвижимости в данном районе города является одной из максимальных на сегодняшний день в г. Сочи. Ближайшие конкуренты представлены рестораном Рис (100м на юг), McDonalds (100м на север). Технические данные объекта: общая площадь помещения 680 м2. Площадь кухни, офисных и вспомогательных помещений 100м2. Площадь гостевых залов 520 м2. Ставка аренды: 1 200 руб. кв.м. + коммунальные платежи по счётчикам. Возможен торг!!! Данный размер арендной платы для данного места является низким. Помещения оснащены всеми центральными коммуникациями (вода, кондиционирование, канализация, электричество). Заведённая мощность по эл-ву 120кВт. Установлена приточно-вытяжная система с подогревом/охлаждением и системой очистки воздуха с запасом по мощности 30%.</p>