Москва стала лидером по запуску ТЦ в 2015 году
В 2015 году в России открылось 62 торговых центра общей площадью 1,86 млн. кв. метров, более трети из них пришлось на Москву, следует из отчета Colliers.
Кроме Москвы, где была введена 621 тысяча кв. метров торговых площадей, лидерами стали Нижний Новгород (130,7 тысяч кв. метров) и Челябинск (90 тысяч кв. метров).
«Пересмотр ритейлерами своих планов по развитию и последовавшее за этим ощутимое сокращение спроса на региональные проекты стало для всех девелоперов и брокеров настоящим вызовом рынка», - говорится в отчете.
Основными тенденциями 2015 года стали корректировка планов девелоперов, изменение концепций торговых центров, в том числе перепрофилирование в дисконты, а также снижение спроса к региональному рынку.
Ослабление спроса ритейлеров к региональным городам наблюдается уже полтора года и связано с их уходом от стратегии активной территориальной экспансии и ростом доли рынка в сторону качественной оптимизации бизнеса.
В 2015 году на рынок России вышло порядка 45 новых международных брендов, при этом на долю fashion-операторов пришлось 56%. Ключевыми городами для открытия первых торговых точек по-прежнему остаются Москва и Санкт-Петербург.
