11.01.2018 Развлечения в торговых центрах. Главные тренды 2017 года

 

В прошедшем 2017 году торговые центры продолжили усиление детских развлечений, а тренды, заданные в этой сфере Москвой и Санкт-Петербургом, стали воплощаться в регионах. Создавать развлечения - это выгодно, что подтверждает внимание к нише крупных девелоперов: теперь они не просто сдают площади под развлекательные центры, а сами заходят в бизнес на условиях управления, соинвестирования или как полноправные владельцы.

Как в условиях растущей конкуренции открыть развлекательный центр, который будет не только соответствовать современным запросам, но и опережать их, принося максимум прибыли? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо подвести итоги года и понять, какие главные тенденции влияли на развитие отрасли.

Все чаще для обозначения спектра развлекательных услуг в ТЦ используется определение «детский развлекательный кластер». Это понятие характеризует не только масштаб (размер площади от 1500 кв. м), но и разнообразие.

Но, несмотря на рост актуальности новых современных ТЦ с детскими развлекательными кластерами, объемы вводимых торговых площадей продолжают сокращаться и восстановление темпов строительства ожидается не раньше 2019 года. В таких условиях на первый план выходят уже существующие ТРЦ, которые проводят реконцепцию и обновляют пул арендаторов, в том числе развлекательного направления.

«Около года назад мы задумались о, том как снова стать интересными для наших гостей и решили на этаже с развлечениями установить активити-площадку», - рассказала генеральный директор ТРК «Зимняя вишня» (г. Кемерово) Юлия Богданова. «Именно тогда узнали, что в торговом центре можно обустроить, например, полосу препятствий в стиле ТВ-шоу «Русский Ниндзя» и загорелись этой идеей. В процессе проект дополнили скалодромом, батутами, веревочной полосой препятствий и получился многофункциональный объект. Спустя месяц после открытия активити-парк стал приносить самое большое количество прибыли и посетителей в сравнении с другими развлечениями ТРЦ».

Активное освоение развлекательного бизнеса девелоперами – еще один заметный тренд 2017 года, хотя во многом это вынужденная мера из-за необходимости заполнять освободившиеся в ТЦ площади и поддерживать клиентский поток. Участвуя в запуске развлекательных центров, владельцы торговых помещений углубляются в специфику рынка и более эффективно подходят к подбору других арендаторов развлекательного направления. В результате, создается синергетический эффект. Хорошие соседи - важная составляющая успеха.

«Классический вариант удачного соседства - это развлекательный центр и фуд-корт, также хорошо, когда рядом расположены площадки для активных и спокойных развлечений, проекты образовательной направленности, такие как «Город профессий», интерактивные музеи, - прокомментировал управляющий ГК «Авира» Алексей Загумённов. - Все это формирует стабильный клиентский поток, в первую очередь, потому, что посетителям удобно в одном месте совместить несколько целей».

Открытием 2017 года для многих бизнесменов индустрии развлечений стал Ниндзя парк. Металлическая конструкция с закрепленными на ней препятствиями (подвесными мостами, крутящимися бревнами, рукоходами) устанавливается как на улице, так и в помещении, для соблюдения безопасности пол устилается толстым слоем матов или поролоновых кубиков.

«За год мы возвели порядка 20 Ниндзя парков в разных регионах России (Санкт-Петербурге, Ейске, Йошкар-Оле, Ижевске и т.п.), часть проектов еще находится на финальной стадии строительства», - рассказал генеральный директор компании «Цари Спарты» Алексей Зыков. «Благодаря сочетанию безопасности и экстрима, а также простоте возведения конструкции, спортивный аттракцион быстро стал востребованным».

Помимо различных площадок с препятствиями, в многофункциональных активити-парках обустраивают зоны для катания на гироскутерах и сегвеях, мини-катки из синтетического льда, мини-футбольные поля, горки для катания на тюбингах и т.д.

Именно концепция парков активных развлечений является топовой на рынках Москвы и Санкт-Петербурга и в 2017 году этот формат стали осваивать в регионах.  По данным Colliers International, с 2013 года занимаемые активити-парками площади в Петербурге увеличились в 3 раза. Рост этого формата произошел за счет сокращения менее актуальных форматов, таких как боулинги и игровые автоматы. Важно, что активити-парки по своей концепции выходят за пределы «детского развлекательного кластера», поскольку они интересны и подросткам, и взрослым.

«По нашей внутренней статистике Санкт-Петербург является безоговорочным лидером 2017 года по количеству новых активити-парков, - прокомментировал Алексей Зыков. - Всего за год мы построили в России 11 крупных площадок в активити-формате, 3 из них - в северной столице (это новая точка сети «Хлоп топ», «ЛоЛо Парк» и крытый парк в ТРЦ «Шкиперский Молл»). Также новые спортивно-развлекательные центры появились в Ишимбае (Башкортостан), Кемерове, Ижевске, Ейске, Березниках (Пермский край). Подготовка к открытию ведется в Барнауле, Северодвинске, Грозном».

Активити-парки отражают как возросший запрос на активный отдых, так и идею многофункционального подхода к предоставлению услуг. Гости особенно ценят, когда в парке действует система единого входного билета: платишь один раз и получаешь доступ к целому набору разнообразных активных развлечений. Иногда в стоимость входного билета входит даже угощение и напитки.

Именно многофункциональность остается главным трендом на рынке развлекательных услуг в ТЦ, в связи с чем размеры парков и набор развлечений с каждым годом растут. А поскольку на рынке регулярно появляются новые виды игрового и спортивного оборудования, частично обновлять «начинку» развлекательного центра рекомендуется не реже 1 раза в 3-5 лет. Когда многофункциональность и разнообразие сочетается с актуальностью, это и есть важнейшая ценность для потребителей. 

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 3, всего - 2441.

Все исследования рынка
Читайте также:

Читайте журнал SAM

Электронное издание о торговых центрах, ритейле и франчайзинге

Подписка на журнал и новости
Подписать меня на новости
Подписать меня на электронный журнал
  
Разместить свою новость
17.09.2018

Тренируемся эвакуировать торговый центр правильно

Павел Люлин, автор нескольких книг, учебников, статей по управлению объектами недвижимости, доктор экономических наук, работающий более 15 лет в коммерческой недвижимости

14.08.2018

Невероятная удача или уникальная концепция решает?

В открывающемся торговом центре «Клевер» всего за 2 месяца активного экспонирования сданы все площади в аренду. В чем секрет успешной реализации площадей? Выясняем у начальника отдела аренды Торгового центра «Клевер» Любови Целик.

06.08.2018

Как обеспечить безопасность детей в торговом центре

Павел Люлин, автор нескольких книг, учебников по управлению объектами недвижимости, доктор экономических наук, работающий более 15 лет в коммерческой недвижимости

19.07.2018

Как оградить арендаторов ТРЦ от негативного влияния ремонта у соседей

Павел Люлин, автор нескольких книг, учебников, статей по управлению объектами недвижимости, доктор экономических наук, работающий более 15 лет в коммерческой недвижимости

05.07.2018

Развлечения с поправкой на регионы

Зинаида Помельникова, руководитель направления экспансии сети Zамания

Вход на сайт:





Войти

Регистрация

Забыли пароль?
Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на www.shopandmall.ru обязательна