Торговый комплекс "Первомайский" расположен в центре густонаселенного микрорайона Заозерный, на пересечении основных магистралей: ул. Заозёрная и пр. Менделеева, с высоким транспортным трафиком и удобной развязкой, широко развитой социальной инфраструктурой. В результате центрального расположения объекта относительно микрорайона, зона его 15-ти минутной пешеходной доступности практически полностью совпадает с границами микрорайона. Рядом с торговым комплексом находятся остановки городского транспорта (автобус, трамвай, маршрутные такси), маршруты которых (их более 34) соединяют его практически со всеми районами города.

В 200 метрах от комплекса начата реконструкция кинотеатра «Первомайский», включающего 3 кинозала на 440 мест. Так же каждую пятницу и субботу на территории ТК Первомайский проводятся ярмарки сельхозпродуктов и других товаров местных производителей, еженедельно организовывается распродажа товаров по сниженным ценам. Прямые поставки продукции от производителей, конкуренция между продавцами и низкие арендные ставки значительно снизили цены и повысили качество продаваемых товаров, улучшили качество обслуживания покупателей.