К продаже представлен земельно-имущественный комплекс.
Состав имущества:
1. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Под комплекс административно-производственных, производственно-лабораторных зданий и сооружений института.
Площадь: 3400 +/- 0.
Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская обл, г Тверь, пер Студенческий, дом 5.
Кадастровый номер: 69:40:0400078:8.
В границах земельного участка расположен объект культурного наследия федерального значения «Загородский посад г. Твери».
2. Здание. Назначение: Нежилое.
Наименование: нежилое здание.
Площадь: 844.
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0.
Адрес: Тверская область, г Тверь, пер Студенческий, д. 5.
Кадастровый номер: 69:40:0400078:598.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.*
- ограждение протяженностью 154,61 пог. м., местоположение: Российская Федерация, Тверская область, город Тверь, Студенческий переулок, дом 5, (инв. № 9523);
- ограждение (контрольно-следовая полоса) протяженностью 104,82 пог. м., местоположение: Российская Федерация, Тверская область, город Тверь, Студенческий переулок, дом 5, (инв. № 9534).
Транспортная доступность хорошая.
Подъезд к земельному участку осуществляется со стороны ул. Андрея Дементьева по ул. Жигарева.
Состояние дорожной части хорошее (асфальтовое покрытие)
Интенсивность движения в районе расположения объекта оценки средняя.
Доступность общественным транспортом хорошая, автомобильным транспортом – без ограничений.
Инженерная и социальная инфраструктура ближайшего окружения развита хорошо.
Объект расположен в центральной деловой части города. Между административно-офисными зданиями и объектами социально бытового обслуживания населения.
Ближайшее окружение представлено смешенной застройкой: многоквартирные и малоквартирные жилые дома различных годов постройки, объекты социальной инфраструктуры: магазины, отделения банков, торгово-офисные объекты, супермаркет, - застройка, характерная для центрального делового района.[#5762441#]