13021 - Г. ОБНИНСК, ПР. ЛЕНИНА, 106

<p>Предлагаем Вам рассмотреть предложение по аренде торговой площади на одной из центральных улиц с высоким трафиком, на первой линии, в непосредственной близости от остановок, в окружении большого жилого микрорайона.<br />
<br />
В настоящее время на данной площади располагается магазин товаров повседневного спроса &laquo;ЗАГЛЯНИКА&raquo;.<br />
<br />
Описание объекта:<br />
Адреса объекта: Калужская обл., г. Обнинск, пр. Ленина, д. 106<br />
<br />
Характеристика помещения:<br />
<br />
&bull; Отдельно стоящее здание в центральной части города, первый этаж, первая линия, отдельный вход. Аренда от собственника, собственником является Обнинская аптечная сеть ООО &laquo;Аптека-Центр&raquo;, поэтому руководство компании заинтересовано в выстраивании долгосрочных и взаимовыгодных партнерских отношений с Вашей компанией.<br />
&bull; Площадь:<br />
67,1 кв.м &ndash; торговая площадь<br />
14,5 кв.м + 12,2 кв.м &ndash; кабинет/подсобное/складское/доп. помещение<br />
4,6 кв.м - коридор<br />
Итого: общая площадь 98,4 кв/м.<br />
<br />
Предусмотрена возможность предоставления только торговой площади (67,1 кв.м) в аренду без доп. помещений и коридора или же другие варианты в зависимости от Ваших пожеланий.<br />
<br />
Преимущества расположения:<br />
<br />
&bull; Густонаселенный жилой массив в окружении<br />
&bull; Центральная улица, первая линия с высоким трафиком<br />
&bull; Две центральные: остановки в непосредственной близости (175 и 220 метров от помещения).<br />
&bull; Наличие &laquo;помощников&raquo;, привлекающих трафик &ndash; аптека (которая находится на данном месте с момента застройки города и является одной из центральных аптек города) с высокой посещаемостью, отделение почты России, Городская стоматология, ателье. Справа от здания находится один из известнейших ТЦ &laquo;Фортуна&raquo; с сетевыми представителями продуктовой розницы &laquo;ДИКСИ&raquo;, салон связи &laquo;ЕВРОСЕТЬ&raquo;, а также медицинский центр, салон красоты и парикмахерская, сетевой магазин одежды, салон шуб, торговые продуктовые ряды, рядом расположено отделение Сбербанка, что является дополнительным удобством и привлечением большого трафика к микрорайону.<br />
&bull; Наличие бесплатных рекламных мест<br />
&bull; Подъезд и дополнительный вход для разгрузки/погрузки<br />
&bull; Удобный подъезд, имеется парковка<br />
&bull; Договор аренды с правом пролонгации или долгосрочный договор на выбор, имеется возможность сдачи в субаренду.<br />
&bull; Наличие телефонной связи и доступа к интернету, всех необходимых коммуникаций.<br />
&bull; Высокий трафик: 5000 - 5400 человек.<br />
<br />
Идеальное расположение определяется прямым соседством с одной из известнейших и основных аптек в городе, отделением городской стоматологии и почты. В непосредственной близости находятся городская поликлиника и весь медицинский городок города, а также самая крупная медицинская клиника города. Удачное расположение, высокий трафик, близкое расположение к центральным остановкам, а также наличие густонаселенных жилых массивов вокруг позволит обеспечить необходимым количеством клиентов для успешного ведения дел.</p>