В III квартале 2022 года количество сделок по аренде помещений стрит-ритейла в Москве выросло более чем на 100%
По данным R4S Group, собственника объектов стрит-ритейла в Москве, в III квартале 2022 года спрос на арендатору помещений данного формата в столице вырос в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Количество сделок по аренде увеличилось на 108%.
Эксперты компании считают, что это говорит о том, что нынешние социально-экономические проблемы не так сильно сказываются на рынке стрит-ритейла, как ограничения, которые были связаны с пандемией.
Также в R4S Group отмечают, что по сравнению со II кварталом нынешнего года ситуация практически не изменилась. Напомним, ранее компания отмечала рост спроса на аренду помещений стрит-ритейла.
Ирина Буренко, коммерческий директор R4S Group, рассказала: «Такая стабильная картина – косвенный признак того, что у стрит-ритейла сформировалась устойчивость к внешним негативным факторам, то оцепенение, которое было на рынке в апреле и мае, трансформировалось в активный рост».
Согласно пресс-релизу R4S Group, третьим по популярности сегментом на рынке стрит-ритейла стали магазины одежды и продуктовые магазины, получившие по 8,3% от общего объема заключенных сделок по аренде торговых помещений. Вторым сегментом стали кофейни - 20,8%. А в лидеры выбились табачные лавки - 25%. Также отмечается, что новых открытий среди заведений стрит-фуда не отмечалось.
Ирина Буренко добавила: «Однозначно те барьеры, через которые прошел рынок стрит-ритейла за последние пару лет, сформировали у него устойчивый иммунитет. Опыт преодоления прошлых кризисов подготовил прочную базу для развития резистентности стрит-ритейла к внешним факторам. Именно благодаря этому опыту, даже в столь непредсказуемой ситуации как сегодняшняя, рынок демонстрирует устойчивый рост. Конечно же предпосылок для повышения арендных ставок мы не видим, но уровень активности рынка свидетельствует и об отсутствии таковых для их снижения».
