Столичный ЦУМ сменил собственника

Комплекс ЦУМа в центре Москвы перешел к закрытому паевому инвестиционному фонду «Уния». Управлением ЗПИФ занимается «Баланс эссет менеджмент» - компания, ранее работавшая под названием «Тринфико проперти менеджмент».

Согласно данным Росреестра, фонд стал собственником двух зданий Центрального универсального магазина на Петровке общей площадью около 70 тыс кв. метров. Ранее объекты принадлежали ООО «Торговый дом ЦУМ» и ООО «Аркада холдинг», связанным с группой Mercury.

Историческая часть комплекса была построена в 1908 году. Площадь этого здания составляет 12,27 тыс кв. метров. В 1974 году к нему добавили второй корпус.

По оценке Николая Горюнова, директора направления рынков капитала IBC Real Estate, рыночная стоимость комплекса может находиться в диапазоне 20-24 млрд рублей.

Эксперты связывают передачу актива в ЗПИФ с возможным привлечением дополнительного финансирования в проект. Такой механизм позволяет собственнику, в частности, использовать продажу паев фонда для привлечения стратегического инвестора.

Напомним, 12 Storeez представлены и в ГУМе, и в ЦУМе в Москве.

*Фото: ЦУМ