В 2025 году в Москве было введено в два раза больше торговых площадей
По данным консалтинговой компании NF Group, в прошлом году совокупный объем ввода торговых площадей в столице составил 197,9 тыс кв. метров (против 101,4 тыс кв. метров в 2024 году).
Благодаря вводу 15 ТЦ, в 2025 году увеличилась средняя обеспеченность площадями на 12 кв. метров: с 594 до 606 кв. метров на 1 тыс жителей.
На данный момент объем рынка торговой недвижимости столицы достиг 15,1 млн кв. метров общей и 7,8 млн кв. метров арендопригодной площади. Прирост за первые три квартала составил 108, 9 тыс кв. метров, тогда как в IV квартале было введено еще пять объектов суммарной арендопригодной площадью 88,9 тыс кв. метров.
В компании отметили, что малоформатные объекты все также продолжают активное развитие: из 15 новых ТЦ восемь относятся к микрорайонному (совокупно 42,3 тыс кв. метров) и пять к районному (совокупно 67 тыс кв. метров) форматам. Крупные форматы представлены точечно: по одному объекту окружного (28,5 тыс кв. метров) и регионального (60 тыс кв. метров) типов.
При реализации всех заявленных проектов на 2026 год, включающих 20 торговых центров, совокупный показатель обеспеченности торговыми площадями в Москве может достичь 630 кв. метров на 1 тыс жителей (+3,96% по сравнению с текущим уровнем).
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, рассказала: «2025 год стал важным этапом для рынка торговой недвижимости Москвы. Ввод новых объектов и рост обеспеченности торговыми площадями демонстрируют стабильную динамику рынка. Мы видим очевидный потенциал в отдельных округах, где активное развитие жилой застройки будет способствовать росту качественного ритейла. В 2026 году, с учетом анонсированных 20 новых торговых центров, мы ожидаем дальнейшее укрепление позиций столичного рынка».
*Фото: Социальные сети ТРЦ Avenue Sever
