ТРК «Зеленопарк» в Москве продадут через аукцион на понижение

Торгово-развлекательный комплекс «Зеленопарк» в Зеленограде (административный округ Москвы) будет выставлен на аукцион по продаже с понижением цены. Начальная стоимость объекта составляет 7,09 млрд рублей, минимальная цена - 6,23 млрд рублей. Торги запланированы на 14 августа 2026 года.

Общая площадь комплекса составляет 123,5 тыс кв. метров, арендопригодная - более 77 тыс кв. метров. По данным организатора торгов, заполняемость объекта достигает 86%, в нем работают 132 арендатора, при этом почти половина площадей сдана по долгосрочным договорам.

Среди ключевых арендаторов - «Ашан», «Лемана Про», «Спортмастер», «Детский мир», «М.Видео», «Термолэнд», садовый центр «Дарвин», а также операторы развлекательного сегмента.

ТРК расположен на пересечении Ленинградского шоссе и трассы М-11 и введен в эксплуатацию в 2015 году. Комплекс обеспечен собственной инженерной инфраструктурой, включая автономные системы энергоснабжения, котельную, водоснабжение и очистные сооружения.

В состав актива также входит земельный участок площадью 37 Га. При этом существующая застройка занимает около 12% территории, что оставляет возможности для реализации новых коммерческих проектов на свободных площадях.

Напомним, ТРК «Зеленопарк» уже продавался.

*Фото: ТРЦ «Зеленопарк»