Крупный подмосковный ТРЦ отдали за долги

Новым владельцем подмосковного торгово-развлекательного центра «Зеленопарк» (GBA 139 тыс кв. метров) стал «Сбербанк Капитал». Компания получила его в счет задолженности головной структуры.

Ранее объект, построенный в 2015 году, принадлежал компании «Лидком инвестментс лимитед». Кредитором ТРЦ в 2013 году выступил «Сбер». В 2022 году торговый центр выставляли на продажу 18,7 млрд рублей, но интересанта на покупку актива не нашлось. Цену на объект неоднократно снижали, вплоть до 6,6 млрд рублей. По мнению экспертов, ТРЦ переоценен, и даже эта сумма слишком велика для поиска покупателей. Сложность продажи актива усугубляется общим падением посещаемости ТЦ по всей России.

В конце 2023 года финансовая организация добилась в суде взыскания с «Лидком инвестментс лимитед» 18,43 млрд рублей. Теперь перед банком стоит непростая задача по продаже не самого ликвидного объекта.

Сегодня 15 тыс кв. метров из общей площади ТРЦ «Зеленопарк» занимают «Ашан» и «Лемана Про».

*Фото: Социальные сети ТРЦ «Зеленопарк»