Торговых площадей в новых проектах MR Group становится больше
Борис Маца, директор по торговой недвижимости MR Group, рассказал, что доля торговых площадей в новых проектах компании теперь достигает 20%. Ранее этот показатель держался на уровне 5-7%.
При проектирования коммерческой инфраструктуры в новых проектах MR Group ориентируется как на мировой опыт, так и на лучшие российские практики. Затем для исключения возможности функциональной каннибализации, команда изучила аналитические исследования Сбербанка, где отражены расходы и потребление жителей по всем крупным кластерам Москвы с жилой застройкой бизнес-класса.
Эксперт отметил: «К примеру, для одного из наших проектов компания Citymakers проанализировала мировой опыт функциональной программы торговых помещений в знаковых проектах мастер-планирования на предмет новых тенденций, которые мы должны учитывать. Одна из выявленных тенденций — доминирующая роль функции общественного питания: и в Соединенных Штатах Америки, и в Арабских Эмиратах, и в Европе средняя доля превышает 50%. В России рынок только смотрит в этом направлении. Сначала мы посмотрели на мировой опыт и новые тренды. Затем взяли российскую реальность расходно-доходной составляющей по функциям и «приземлили» это в нашем проекте».
*Фото: MR Group
