Столичный ТЦ «Сфера» продан за 2,1 млрд рублей
Новым владельцем столичного торгового центра «Сфера» стал ООО «Амадеус». Объект был реализован Российским аукционным домом на торгах, которые прошли на электронной торговой площадке РАД Lot-online. Новый собственник приобрел лот за 2,1 млрд рублей.
Ранее ГК АСВ поручила провести торги в рамках процедуры банкротства должника - АО «Банк «Западный».
Четырехэтажный ТЦ «Сфера» площадью 11,1 тыс кв. метров расположен на участке площадью более 4 тыс кв. метров в Центральном административном округе Москвы, на улице Новый Арбат, напротив Дома Правительства.
На первом и -1 этажах комплекса расположены торговые галереи, на втором - ресторан узбекской кухни, на -2 - парковка. Также у торгцентра есть и наземный паркинг. Они рассчитаны на 120 машиномест.
Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, рассказала: «В наступившем году это первая крупная сделка РАД в сегменте торговой недвижимости. Торговый сегмент постепенно восстанавливает свои позиции после ухода западных брендов и замещения вакантных мест отечественными компаниями. Торговые центры среднего и небольшого формата, рассчитанные на повседневный покупательский спрос, чувствуют себя устойчиво. Подтверждением тому служит прошедшая сделка. Объект находился в продаже с января текущего года и был реализован спустя всего месяц экспозиции. Готовый арендный бизнес, а именно таким объектом является ТЦ «Сфера», сохраняет неизменную привлекательность для инвесторов».
Напомним, торгцентр был выставлен на продажу с начальной стоимостью 3,48 млрд рублей в феврале 2022 года. В апреле стартовую цену снизили до 2,95 млрд рублей. В июне стало известно, что торги не состоялись, так как не поступило ни одной заявки. В январе нынешнего года ТЦ «Сфера» снова был выставлен на аукцион с начальной ценой в 2,17 млрд рублей.
*Фото: moskvichmag.ru
