Рынок торговой недвижимости Москвы начал восстанавливаться
Рынок столичной торговой недвижимости начал восстанавливаться, считают в Becar Asset Management. На фоне рекордно низких объемов ввода впервые с конца 2019 года вакантность площадей пошла вниз.
В отличие от I квартала 2021 года, во II квартале в Москве и ближайшем Подмосковье были введены новые торговые площади. Однако их объем оказался минимальным за последние несколько лет (GLA 41 тыс кв. метров, GBA – 73,8 тыс кв. метров), составив всего 10% от запланированного до конца года.
Во II квартале 2021 года вакансия снизилась на 0,2 п.п., это произошло впервые с конца 2019 года. К концу июня в Москве пустовало 10,3% площадей.
Дарья Канева, заместитель директора департамента управления активами и инвестициями Becar Asset Management, прокомментировала: «Рынок торговой недвижимости продолжает развиваться, несмотря на сложности пандемийного периода. Есть те бренды, которые покидают Россию, например, сеть супермаркетов Billa, но есть и новые, которые продолжают выходить на рынок. Кроме того, некоторые игроки намерены провести реконструкцию и реконцепцию существующих объектов».
