По итогам 2023 года в Москве будет зафиксирован рекордно низкий ввод ТЦ

24.11.2023 г.

По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам нынешнего года в столице будут введены лишь четыре торговых центра общей площадью порядка 50 тыс кв. метров.

Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, рассказала: «Мы год к году бьем антирекорды в сегменте. В следующем году ввод ожидается на уровне 120 тыс кв. метров, но обеспечен он будет в основном ТЦ районного масштаба».

Вакансия к концу года, по прогнозам эксперта, составит порядка 9%. Ставки аренды не вырастут.

Евгения Хакбердиева также отметила, что на столичном рынке торговой недвижимости формируется дефицит современных торговых площадей. Эксперт считает, что московский рынок может поглотить еще несколько объектов по 40 тыс кв. метров: «Сейчас хорошего предложения мало. Есть теоретический запрос на реконцепции, но он только формируется».

Напомним, ранее в NF Group отмечали, что рынок термальных комплексов в России увеличился вдвое. По мнению Евгении Хакбердиевой, в столице к концу года ожидается рекорд по вводу таких комплексов в ТЦ. Но говорить об эффекте от такого размещения пока рано.