Заполняемость столичного ТОЦ Botanica достигла 80%
Торгово-офисный центр Botanica в Москве расширяет пул арендаторов: новые площади заняли операторы развлечений, товаров для дома, электроники и сервисных услуг. Совокупный объем открывшихся и готовящихся к запуску объектов превышает 600 кв. метров. На сегодняшний день торговые площади комплекса заполнены примерно на 80%.
В августе в Botanica начал работу компьютерный клуб Colizeum площадью 205 кв. метров. Пространство ориентировано на киберспорт и игровую аудиторию.
Еще одним новым арендатором стал Fissman. Магазин товаров для дома занимает около 120 кв. метров. Для объекта разработали отдельную концепцию с элементами биофильного дизайна: озеленение использовано в оформлении потолка, стен и торгового оборудования.
До конца осени состав арендаторов дополнит DNS. Магазин электроники и бытовой техники площадью 247 кв. метров будет работать в формате, адаптированном под аудиторию торгового центра, сотрудников расположенного рядом бизнес-кластера и жителей окружающих районов.
Также в Botanica планируется открытие детской парикмахерской «Прическин». Новый сервис расширит повседневную составляющую предложения комплекса.
Botanica входит в состав территории ТПУ «Ботанический сад». Концепцию развития транспортно-пересадочного узла разработало японское архитектурное бюро Nikken Sekkei, архитектурное решение комплекса - ABD architects. Проект объединяет торгово-офисный центр и апарт-отель Yes Botanica, между которыми расположена общая входная площадь с волнообразным светодинамическим навесом.
Развитие Botanica стало завершающим этапом освоения территории ТПУ «Ботанический сад» девелопером Pioneer. Ранее компания реализовала здесь жилые проекты «Life Ботанический сад», образовательный центр с бассейном, а также проект реставрации исторических зданий бывшей суконной фабрики.
Алена Умбетхалиева, руководитель отдела аренды торговой недвижимости компании Pioneer, рассказала: «В 2026 году заполняемость проекта по общей площади достигла 80%, средний дневной трафик торгового центра увеличился до 23,5 тыс человек, наблюдается устойчивая положительная динамика. Проект уже сформировал ядро постоянной аудитории и предлагает разнообразный профиль операторов: от детского развития и спорта до досуга, книг, товаров для дома, электроники, сервисов и киберспортивных форматов. Для нас важно, что пул арендаторов в Botanica развивается не случайным образом, а как сбалансированная система повседневных, семейных и lifestyle-сервисов для района, что несомненно ценят лояльные покупатели и резиденты локации».
Напомним, ранее ТОЦ Botanica ежедневно посещало до 21 тыс человек.
