Уфа, столица Республики Башкортостан, - динамично развивающийся город с населением 1 163 000 человек, богатой культурной жизнью и бурно растущей инфраструктурой. В столице Башкортостана в последние годы наблюдается активный рост инфраструктуры торговой недвижимости: общая арендуемая площадь составляет 731 206 кв. метров, что соответствует 628,72 кв. метров на 1 тыс жителей, по данным аналитического сервиса «Насыщенность городов России торговыми центрами» от ShopAndMall.ru. Новые торгово-развлекательные комплексы предлагают горожанам и туристам разнообразный выбор товаров, услуг, возможностей для отдыха и досуга, а также богатую палитру кулинарных впечатлений. Специалисты ShopAndMall.ru представили пятерку лидеров среди ТРЦ Уфы, формирующих облик современной торговой индустрии города в 2025 году. Эти шопинг-гиганты - настоящие центры притяжения, где можно провести целый день, совмещая покупки с отдыхом и развлечениями.

ТРЦ «Планета»


ТРЦ «Планета» занимает лидирующие позиции среди торговых комплексов Уфы. Открывшись в 2013 году, он быстро стал ключевым объектом городской инфраструктуры, объединив под своей крышей шопинг, развлечения и отдых. Общая площадь комплекса, включающего основное здание и отделенный от него гипермаркет «Лемана Про», превышает 185 тыс кв. метров. Примечательно, что на территории ТРЦ расположен первый в республике аквапарк под крышей, занимающий площадь 5,4 тыс кв. метров, что добавляет комплексу уникальности и привлекательности для посетителей.

Трехуровневая структура основного здания ТРЦ позволяет разместить более 200 торговых точек различного формата. Якорными арендаторами выступают крупные торговые сети, такие как спортивный гипермаркет «Спортмастер PRO», гипермаркет «О’Кей», магазины бытовой техники и электроники «М.Видео», DNS и «Эльдорадо». Такой подбор арендаторов обеспечивает широкий охват потребительских потребностей, привлекая разнообразную аудиторию.

ТРЦ «Планета» отличается обширным портфелем представленных брендов, среди которых как международные, так и российские марки: Lime, MID, Romantic, «Снежная Королева», Zolla, Zarina, «Консул», «Твое», Acoola, MiniDino, Ecco, No One, Baon, «Пеплос». Отдельно стоит отметить присутствие специализированных магазинов, таких как «Золотое Яблоко» с парфюмерией и косметикой, «Детский мир» и Gulliver с товарами для детей, Lady & Gentleman City, MAAG, Re, Ekonika.

Развлекательный сегмент «Планеты» представлен многозальным кинотеатром «Киномакс» и современным активити-парком TeikaBoom, предлагающим разнообразные аттракционы и развлечения для посетителей всех возрастов. Гастрономическое разнообразие обеспечивают более 20 точек фуд-корта, представляющих различные кухни мира и форматы питания: от ресторанов («Разжигатели», Kitchen, Not Only Coffee) до фастфуда («Ташир Пицца», I Wok you, Lua).

ТРЦ стремится предоставить посетителям максимально комфортные условия. Для удобства гостей предусмотрены бесплатный прокат колясок для детей, комната для уединения мам с малышами, игровая площадка для детей, а также зоны отдыха с микроволновками, зарядными станциями для электромобилей. Следуя принципам экологической ответственности, ТРЦ организовал сбор отработанных батареек на своей территории. Высокая посещаемость, достигающая 900 тыс человек в месяц, подтверждает популярность ТРЦ «Планета» среди жителей и гостей Уфы.

ТРЦ «Мега Уфа»


ТРЦ «Мега Уфа» - один из ключевых торговых центров в Уфе, предлагающий обширный выбор магазинов и услуг на одной площадке. Комплекс позиционируется как центр притяжения для шопинга и развлечений, предлагая товары различных категорий по доступным ценам. Общая площадь ТРЦ составляет 141,8 тыс кв. метров, а зона охвата оценивается в 1,7 млн человек. Ежегодно «Мега Уфа» принимает более 14 млн посетителей.

Якорными арендаторами выступают гипермаркеты «Лемана Про» (ex «Леруа Мерлен») и «Ашан», а также супермаркеты «Детский мир» с товарами для детей, «Эльдорадо» с бытовой электроникой, «Спортмастер» с товарами для спорта и дома, «М.Видео» с бытовой техникой и электроникой. Эти крупные представители формируют основу предложения ТРЦ, привлекая значительный поток покупателей. Всего в «Мега Уфа» представлено около 160 торговых точек российских и иностранных брендов.

Среди брендов представлены магазины парфюмерии и косметики («Ароматека», «Си Виф», «Лэтуаль», «Рив Гош»), обуви, аксессуаров и одежды (Befree, DUB, Elis, Ecco, «Новый сезон», Baon, New Yorker), товаров для детей (Acoola), а также «Снежная Королева», «Империя сумок», «Котофей», «Линзмастер» и другими. Такое сочетание международных и локальных брендов обеспечивает разнообразие выбора для покупателей с различными предпочтениями.

Развлекательная составляющая «Мега Уфы» включает летний парк с благоустроенной территорией. В нем есть даже водопады! Также посетители могут отдохнуть в парке развлечений Play и покататься на ледовом катке. В ТРЦ продуманы детские игровые площадки, комната матери и ребенка, семейные комнаты. Наличие разнообразных развлекательных опций позволяет посетителям проводить в ТРЦ больше времени, совмещая шопинг с отдыхом.

Кроме того, «Мега Уфа» реализует ряд дополнительных сервисов и инициатив, таких как бесплатная парковка тележек у гипермаркетов «Ашан», а также «Библиотека школьника» - пункт обмена книгами и учебниками.

ТРЦ «Меркурий»


«Меркурий» - это многофункциональный ТРЦ, удобно расположенный вблизи транспортных узлов, что обеспечивает высокую доступность для посетителей. Комплекс занимает площадь порядка 77 тыс кв. метров и ежедневно принимает более 50 тыс человек. Это свидетельствует о его популярности и востребованности среди жителей района с населением свыше 400 тыс человек.

Концепция «Меркурия» построена на комплексном подходе к организации пространства, объединяя под одной крышей разнообразные торговые точки, развлекательные заведения, предприятия сферы услуг и общепита. Здесь можно найти все - от одежды и обуви до продуктов питания и товаров для дома.

Торговая галерея «Меркурия» представлена широким спектром магазинов, удовлетворяющих разнообразные покупательские запросы. Любители модной одежды и обуви могут посетить бутики «ЭконоМаркет», «МегаСеконд», «Галамарт», «Барс», Femina, Kari, Monro, «Русь Стиль» и другие. Для поддержания здорового образа жизни предусмотрены магазины спортивных товаров, а также аптека. Кроме того, в ТРЦ можно приобрести товары для дома, сада и огорода, свежую рыбу и морепродукты, мед, кондитерские изделия. Особое внимание уделено разнообразию кулинарных предпочтений: на территории «Меркурия» расположены зоны корейской кухни и магазин халяльного мяса. Дополняют инфраструктуру салон оптики и отделение Сбербанка с полным спектром банковских услуг, включая кредитование.

За развлечения посетителей отвечают такие крупные арендаторы, как мультиплекс «Синема 5», детский развлекательный центр «Динозаврия», а также универмаг одежды Familia и магазин мебели и товаров для дома «Много мебели». Гастрономическое разнообразие обеспечивает фуд-корт с широким выбором кафе и ресторанов быстрого обслуживания, включая Rostic’s, Mezzo Food и Green Plate, предлагающих блюда на любой вкус.

Для автомобилистов ТРЦ предлагает удобную парковку, включающую бесплатную четырехэтажную стоянку на 400 машиномест и платную подземную парковку на 200 мест. Таким образом, общая вместимость парковочного пространства составляет 600 автомобилей.

Внутренняя архитектура ТРЦ продумана до мелочей: просторные галереи, современная система кондиционирования воздуха и индивидуальный дизайн витрин бутиков, объединенных общей стилистикой комплекса, создают комфортную атмосферу для шопинга и отдыха. Стратегическое расположение, многофункциональность и ориентация на потребности посетителей делают ТРЦ «Меркурий» привлекательным местом для гостей города и его жителей.

ТРК «Семья»


ТРК «Семья» - один из популярных торгово-развлекательных комплексов Уфы, предоставляющий большой выбор товаров и услуг для посетителей всех возрастных категорий. Стратегически выгодное расположение в окружении административных, культурных и бизнес-центров, обеспечивает ТРК высокую посещаемость, подкрепляемую близостью жилых кварталов. Общая площадь комплекса достигает 72 290 кв. метров, эффективно распределенных по пяти этажам, включая подземный уровень. Вместительная парковка на 1,1 тыс машиномест решает проблему парковки для автовладельцев.

Высокий статус ТРК «Семья» подтверждает победа в VIII рейтинге торговых центров России (номинация «Средний торговый центр 2009/2010»). На четырех этажах комплекса расположились более 100 магазинов, представляющих как отечественные, так и зарубежные бренды, с широким ассортиментом товаров.

Среди основных арендаторов - «Эльдорадо» (электроника и бытовая техника), «Детский Мир» (товары для детей), «Лэтуаль» (парфюмерия и косметика) и Gloria Jeans (одежда). Богатый ассортимент предлагают также магазины известных брендов, таких как O’Stin (одежда), Gut (обувь), DNS (электроника и мобильная связь), Marllenshop (спортивная одежда и обувь), New Yorker (одежда и аксессуары). Благодаря такому разнообразию торговый центр способен удовлетворить потребности самых разных покупателей.

Помимо шопинга, ТРК «Семья» предлагает разнообразные варианты для проведения досуга. Многозальный кинотеатр «Синема Парк» с залом IMax позволяет насладиться киноновинками в высоком качестве. Семейный развлекательный центр «Йети» предоставляет возможности для активного отдыха всей семьей. Фуд-корт с ресторанами и кафе быстрого питания, такими как «Бургер Кинг», «Вкусно - и точка», Rostic’s, «Шоколадница», MyBox, удовлетворит предпочтения даже самых требовательных гурманов. Все это делает ТРК «Семья» привлекательным местом не только для покупок, но и для интересного и комфортного времяпрепровождения.

ТРЦ «Аркада»


ТРЦ «Аркада» в Уфе представляет собой современный комплекс, объединяющий шопинг, развлечения и услуги, с фокусом на семейную аудиторию. Благодаря удачному расположению в центре города, на стыке Кировского и Советского районов, «Аркада» легко доступна как на общественном транспорте (более 20 маршрутов и 10 остановок поблизости), так и на личном автомобиле. Общая площадь комплекса составляет 59 тыс кв. метров, из которых 25 тыс кв. метров занимают торговые площади. Продуманная инфраструктура включает просторную парковку на 1,5 тыс машиномест, разделенную на двухуровневую подземную и наземную на крыше, что обеспечивает удобство посещения в любую погоду. В выходные дни ТРЦ «Аркада» принимает до 17 тыс посетителей. Зона охвата комплекса включает около 85 тыс жителей в непосредственной близости и порядка 270 тыс человек в 10-минутной доступности на автомобиле.

«Аркада» предлагает сбалансированное сочетание магазинов с акцентом на продуктах питания и модной одежде, дополненное разнообразными услугами, уютными зонами отдыха и фудкортом с игровой площадкой. Более 100 магазинов российских и международных брендов расположились на двух этажах комплекса.

Среди главных арендаторов торгово-развлекательного центра особо выделяются гипермаркет «Ашан Сити», единственный в центральной части города, до которого удобно добраться пешком, магазин электроники и бытовой техники «М.Видео». Также в их число вошли магазины детских товаров «Аист И Капуста», «Сороконожка», Style kids, предлагающие широкий ассортимент продукции для детей всех возрастов, популярный магазин парфюмерии и косметики «Лэтуаль», магазины одежды Modis и Gloria Jeans, представляющие актуальные коллекции. Дополняет этот список многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои Документы». Присутствие такого центра значительно расширяет функциональность ТРЦ и делает его посещение максимально удобным, позволяя совместить шопинг с решением административных вопросов. Это выгодно отличает данный комплекс от других торговых центров и привлекает большое количество посетителей.

Развлечения в ТРЦ «Аркада» представлены современной детской игровой зоной «Муравейник», картинг-клубом «ПроЭкстрим», а также фуд-кортом с разнообразными операторами, такими как Burger King, «Ташир Пицца» и заведения башкирской кухни. Доступные цены арендаторов и наличие гипермаркета «Ашан Сити» создают благоприятные условия для ежедневных покупок в комфортной атмосфере центра города.

В заключение

Крупнейшие ТРЦ Уфы - «Планета», «Мега Уфа», «Меркурий», «Семья» и «Аркада» - формируют современный ландшафт торговой индустрии города в 2025 году. Каждый из них предлагает уникальное сочетание шопинга, развлечений и услуг, привлекая тысячи посетителей ежедневно. Отличительными чертами являются масштаб (общая площадь от 59 тыс до более 185 тыс кв. метров), разнообразие арендаторов (от гипермаркетов до бутиков), развитая инфраструктура (включая парковки, фудкорты, развлекательные зоны) и высокая транспортная доступность. Эти ТРЦ не просто места для покупок, а полноценные центры досуга, где можно провести время всей семьей, удовлетворив самые разные потребности и интересы. Они задают высокие стандарты качества и комфорта, играя важную роль в развитии городской среды и экономики Уфы.

*Фото: «Самые большие ТЦ России», ТРЦ «Планета» (г. Уфа), 101Hotels.com, Malls, Frontside.ru
**Материал подготовлен Татьяной Самойленко, независимым автором, специально для ShopAndMall.ru
***Мнение редакции может не совпадать с мнением автора