Многофункциональный торгово-деловой комплекс «Звенигородский» расположен в исторической части Санкт-Петербурга, над вестибюлем станции метро «Звенигородская». 

Адмиралтейский район, где расположен комплекс, является для петербуржцев и гостей города одним из излюбленных мест для совершения покупок и проведения досуга. Рядом с комплексом находится единственный в городе океанариум.

Станция метро «Звенигородская» входит в состав новой линии Петербургского метрополитена, которая связывает Приморский район с Фрунзенским. Помимо этого, станция «Звенигородская» является пересадочным узлом и соединена со станцией метро «Пушкинская», которая характеризуется очень высоким пассажиропотоком и расположена рядом с Витебским вокзалом.

ТК «Звенигородский» представляет собой пятиэтажное здание. К архитектурным особенностям комплекса можно отнести атриум, лифты, эскалаторные группы, широкие галереи, просторные холлы, уютные кафе. 

На первом этаже центра расположен вход в вестибюль станции метро и салон цветов «Клумба». На втором этаже размещаются косметика и парфюмерия "РивГош", Табачный бутик "Fortress", ювелирный магазин "Чешский гранат" , бистро "Теремок", аксессуары "Zinger". На третьем этаже разместятся магазины женской и молодежной одежды и ресторан Шоу Бар "Доски" . На четвертом и пятом этажах размещается бизнес центр.