На сегодняшний день ТРЦ Dexter на Магистральной является единственным  торговым комплексом Трусовского района г. Астрахани и Наримановского района Астраханской области. Общая численность населения Трусовского района составляет более 120 тысяч человек, площадь территории – 76 кв. км. ТРЦ расположен в спальном районе, численность населения, проживающего в шаговой доступности более 80 тыс. чел. По официальным данным машинопоток по Федеральной трассе Р-22 составляет 50 тысяч единиц транспорта в день.

Привлекательность нашего ТРЦ обусловлена следующим:

1 - удобное месторасположение в первой линии у Федеральной трассы Р-22 Астрахань-Волгоград-Москва),

2 - остановочный пункт общественного транспорта примыкает к территории ТРЦ,

3 - бесплатная парковка на 660 парковочных мест,

4 – присутствие в ТРЦ ФГПУ «Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг населению»,

5 - присутствие эксклюзивно в ТРЦ таких товарных брендов, как «Посуда Центр», « Аскона», «Веселая Карусель», а также известных «Планета одежда обувь», «FIX Price», «DNS», « Семейный гипермакрет Магнит»,

6 - наличие широкого спектра развлекательных зон для всех возрастов (киноцентр «Остров Сокровищ», боулинг- клуб, детская игровая зона с батутами, лабиринтом, тиром, комнатой пиратов и иное)

7 - обеспечение доступности ТРЦ для маломобильных групп населения.

8 - постоянный трафик посетителей в основном семьи с детьми от восьми тысяч до десяти тысяч человек в будний день, от десяти тысяч  до пятнадцати тысяч человек в выходные и праздничные дни,

9 – динамичное развитие и благоустройство ТРЦ. За 2016 -2017гг объем вложенных инвестиций составил более 100 млн руб.,

10 – благоустроенная прилегающая территория с элементами озеленения площадью более 14 тыс кв м с возможностью проведения массовых мероприятий,

11 – маркетинговая активность (не менее 4 мероприятий в месяц!)