В 2010 г. началась реконцепция торгового центра «Грэйт», расположенного у ст. м. «Академическая. В декабре 2011 года он открылся в формате современного торгово-развлекательного комплекса с новым названием «Академ-Парк».

В ходе реконструкции общая часть проекта была увеличена на 24%, а арендная, за счет более эффективного использования площадей, - на 30%. В комплексе произведена заменена устаревших инженерных систем, установлено современное освещение, эскалаторы, лифты, тем самым оптимизированы эксплуатационные расходы и объект стал соответствовать самым современным техническим  требованиям. Внутренняя логистика комплекса стала простой и удобной для посетителей. Дизайн интерьеров от польской компании Blank Architects был реализован на основании идеи создания комфортного и приятного места для шоппинга.

«Мебельная» направленность «Грэйта» уступила место более востребованному формату, состав арендаторов изменился на 95%. «Академ-Парк» рассчитан на массового потребителя, здесь будут представлены магазины ведущих сетевых ритейлеров. К настоящему моменту в комплексе открыто более 90% операторов. Якорные арендаторы - «Перекресток», «Кронверк Синема» и «М.Видео» остались, но также провели реконструкцию своих площадей в соответствии с требованиями современных форматов.

Продуманная концепция, грамотные архитектурные решения, высокая транспортная и пешеходная доступность комплекса - факторы, благодаря которым ТРК "Академ-Парк" стал интересным и коммерчески успешным проектом.