Прирост новых иностранных брендов в ТЦ Петербурга превысил прошлогодний уровень
Несмотря на сохраняющуюся сдержанную активность международных ритейлеров, рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга продолжает пополняться отдельными зарубежными брендами. По итогам первого полугодия 2026 года в торговых центрах города начали работу четыре иностранных бренда, которые ранее не были представлены в этом формате либо возобновили присутствие после ухода с рынка. Для сравнения, за аналогичный период 2025 года было зафиксировано три подобных открытия.
В числе новых проектов - белорусский бренд товаров для дома «Да дому», открывший магазин в ТЦ «Мега Парнас», немецкая марка женской одежды Frapp с дебютом в ТЦ «Академ-Парк», вьетнамский производитель детских товаров Gustavo Gano, представленный в ТЦ «Мега Дыбенко» и «Гранд Каньон», а также немецкий fashion-бренд s.Oliver, который возобновил работу в Санкт-Петербурге после ухода в 2023 году, открыв магазин в Outlet Village Pulkovo.
Вместе с тем текущую динамику нельзя рассматривать как признак масштабного возвращения международных ритейлеров. Значительная часть брендов уже присутствовала на российском рынке через онлайн-продажи, мультибрендовые сети или локальных партнеров. Новые торговые точки преимущественно открываются по модели сотрудничества с российскими дистрибьюторами, франчайзи либо в рамках существующих торговых платформ.
Аналогичная ситуация наблюдается и на федеральном уровне. По данным NF Group, в январе-июне 2026 года в России появился лишь один новый зарубежный бренд, вошедший в ассортимент мультибрендовой сети «Спортмастер». На этом фоне Санкт-Петербург сохраняет привлекательность для отдельных иностранных операторов, однако общая динамика присутствия международных брендов по-прежнему остается отрицательной.
С начала 2022 года в торговых центрах Санкт-Петербурга начали работу 36 иностранных брендов. При этом к завершению первого полугодия 2026 года девять из них полностью прекратили деятельность в городе.
В отчетном периоде рынок также покинули Balizza, Crown Jeans, LumberJack, BergHOFF, Giovanni Botticelli, T. Bert, Pentik, Mo и канадский бренд Aldo, который после ребрендинга 2022 года продолжал работу под названием Mysa. Кроме того, ряд международных операторов, включая CR, XC и RE, оптимизировал свое присутствие за счет сокращения числа магазинов.
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, рассказала: «Текущие открытия не означают массового возвращения международных сетей на российский рынок. В большинстве случаев речь идет о точечных запусках через локальных партнеров и дистрибьюторов, развитии брендов, уже представленных в России, либо о возвращении в отдельных форматах. Например, «Да дому» развивается в составе портфеля «Меги», а s.Oliver был доступен в городе через мультибрендовые каналы и онлайн, поэтому его открытие нельзя рассматривать как прямой новый выход международного оператора. Хотя масштаб ухода иностранных ритейлеров уже несопоставим с 2022 годом, процесс сокращения их присутствия в торговых центрах Санкт-Петербурга продолжается. Среди основных причин - сокращение покупательской способности, а также не всегда успешная адаптация новых марок к российскому рынку: в условиях режима «тишины» брендам сложнее выстраивать коммуникацию с аудиторией и использовать привычные инструменты массового продвижения».
*Фото: Freepik yanalya
