Продажа
99821 - Г. СЕРГИЕВ ПОСАД, 1-Я РЫБНАЯ УЛИЦА, Д.15
Москва / Московская обл
Уникальный объект стрит ретейл в г. Сергиев Посад. Продажа универсального рынка «Щедруха» (формат торговой галереи) с окупаемостью 5,5 лет.
Удачное расположение в шаговой доступности вблизи железнодорожного вокзала (200 м) и центрального автовокзала (50 м). Рынок расположен на 1-й линии. Прямая видимость с до...
1097 (+2)
Навигация
Характеристики помещения
№ объявления
99821
Дата размещения
25.08.2022
Город
Сергиев Посад
Адрес
1-я Рыбная улица, д.15
Расположено
Этаж
1
Предлагается
Продажа
Желаемый / подходящий вид деятельности
Не указано
Назначение
Не указано
Размер площади (м2)
4696
Цена за помещение
85 000 000 руб.
О помещении
Уникальный объект стрит ретейл в г. Сергиев Посад. Продажа универсального рынка «Щедруха» (формат торговой галереи) с окупаемостью 5,5 лет.
Удачное расположение в шаговой доступности вблизи железнодорожного вокзала (200 м) и центрального автовокзала (50 м). Рынок расположен на 1-й линии. Прямая видимость с дороги. Напротив входа в рынок расположена остановка общественного транспорта.
Ежедневный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Население г. Сергиев Посад в 2022 году составило 109 076 человек.
Рядом с рынком два крупных жилых микрорайона, точки общепита, торговый центр, транспортно-пересадочный узел.
Земельный участок площадью 4 766 кв.м. в собственности.
Всего арендных площадей: 2 193 кв.м.
МАП - 1 800 000 р/мес
Чистый операционный доход в месяц - 1 300 000 рублей
Окупаемость - 5,5 лет
Доходность - 18,2%
Имеется проект реконструкции, а также смета на ее осуществление.
Потенциальный МАП - 4 000 000 рублей/мес[#4039656#]
Удачное расположение в шаговой доступности вблизи железнодорожного вокзала (200 м) и центрального автовокзала (50 м). Рынок расположен на 1-й линии. Прямая видимость с дороги. Напротив входа в рынок расположена остановка общественного транспорта.
Ежедневный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Население г. Сергиев Посад в 2022 году составило 109 076 человек.
Рядом с рынком два крупных жилых микрорайона, точки общепита, торговый центр, транспортно-пересадочный узел.
Земельный участок площадью 4 766 кв.м. в собственности.
Всего арендных площадей: 2 193 кв.м.
МАП - 1 800 000 р/мес
Чистый операционный доход в месяц - 1 300 000 рублей
Окупаемость - 5,5 лет
Доходность - 18,2%
Имеется проект реконструкции, а также смета на ее осуществление.
Потенциальный МАП - 4 000 000 рублей/мес[#4039656#]
Где находится
Контакты
Имя
Александра Беляева
Телефон
+88003029142, +79250405007
E-mail
abelyaeva@groyst.ru
В радиусе 100 км от Вашего помещения найдено 16 ритейлеров
Точных совпадений по городу не найдено, показаны ритейлеры из ближайших городов
Вид деятельности: Здоровье, лечение, профилактика
Ценовая категория:
- Средний
- Выше среднего
Площадь искомых помещений:
от 250 до 5000 м²
Города присутствия:
Москва (~70 км) и ещё 4
Объявления из этого региона
Новости и пресса
20.03.2026
У «Шоколадницы» новый управляющий директор
На должность назначен Алексей Чижов, который ранее работал в «Планета Суши», «Волконский», «Кофе Лайк», KFC и других HoReCa-проектах [...]
