127319 - ПГТ. МИРНЫЙ, ЖК ТОМИЛИНО ПАРК, К. 6.1 ПОМ. 7

Москва / Московская обл

Получить контакты Посмотреть на карте

6 (+6)

Навигация

Характеристики помещения

№ объявления

127319

Дата размещения

04.10.2026

Город

Мирный

Адрес

ЖК Томилино Парк, к. 6.1 пом. 7

Расположено

Street retail

Этаж

Высота потолков

3.50 метра

Предлагается

Продажа

Желаемый / подходящий вид деятельности

Не указано

Назначение

ПСН

Размер площади (м2)

84.1

Цена за помещение

24 500 000 руб.

Цена за 1 кв. м

291 319,86 руб.

О помещении

Продажа стрит-ритейла 84,1 м² в ЖК «Томилино Парк». Первая линия, готовый бизнес!

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в новом жилом комплексе «Томилино Парк» (пгт Мирный, к. 6.1, пом. 7).

Локация и трафик:
Это идеальное место для коммерции:

· Первая линия — видно всем.
· Высокий пешеходный трафик — рядом остановка и пешеходный переход.
· Парковка — прямо напротив входа.
· 1-й этаж, отдельная входная группа.

Характеристики помещения:

· Площадь: 84.1 кв.м.
· Формат: Стрит-ритейл.
· Высота потолков: 3.5 м.
· Мощность: 16 кВт.
· Коммуникации: Центральные.
· Вентиляция: Техническая вытяжка (идеально для кафе/пекарни).

Подходит под любой вид деятельности:
Магазин, кафе, пекарня, пункт выдачи заказов, салон красоты, медицинский центр или услуги.

Коммерческие условия:

· Цена: 24 500 000 руб. (290 000 руб./кв.м.)
· Потенциальный МАП (месячная арендная плата): 216 320 руб./мес. (2 600 руб./кв.м.)
· Потенциальный ГАП (годовая арендная плата): 2 595 840 руб.
· Окупаемость: 9 лет (без учета индексации).

Готовый объект для инвестиций или собственного дела. Звоните для просмотра!

Где находится

Контакты