Продажа
Street retail
127322 - П. ЛАЙКОВО, МКР-Н ГОРОД-СОБЫТИЕ, К.55 ПОМ.8Н
Москва / Московская обл
Продажа стрит-ритейла 83.9 м² в ЖК «Рублевский Квартал» (Город-Событие)
Продается помещение свободного назначения в самом сердце нового жилого квартала «Город-Событие» (ЖК Рублевский Квартал).
Локация: МО, с. Лайково, мкр-н Город-Событие, к. 55, пом. 8Н.
Это идеальное место для запуска бизнеса или выго...
4 (+4)
Навигация
Характеристики помещения
№ объявления
127322
Дата размещения
04.10.2026
Город
Лайково
Адрес
мкр-н Город-Событие, к.55 пом.8Н
Расположено
Street retail
Этаж
1
Высота потолков
4.00 метра
Предлагается
Продажа
Желаемый / подходящий вид деятельности
Не указано
Назначение
ПСН
Размер площади (м2)
83.9
Цена за помещение
28 526 000 руб.
Цена за 1 кв. м
340 000 руб.
О помещении
Продажа стрит-ритейла 83.9 м² в ЖК «Рублевский Квартал» (Город-Событие)
Продается помещение свободного назначения в самом сердце нового жилого квартала «Город-Событие» (ЖК Рублевский Квартал).
Локация: МО, с. Лайково, мкр-н Город-Событие, к. 55, пом. 8Н.
Это идеальное место для запуска бизнеса или выгодного инвестирования.
Преимущества помещения:
· Формат: Стрит-ритейл. Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, пекарня, пункт выдачи заказов, салон красоты или услуги.
· Расположение: 1-й этаж, 1-я линия. Центр жилого комплекса.
· Доступность: Отдельный вход с улицы, отличная видимость с главной улицы.
· Площадь: 83.9 кв.м.
· Технические характеристики:
· Высота потолков: 4 метра (возможность сделать антресольный этаж).
· Электричество: 15 кВт.
· Коммуникации: Центральные.
· Вентиляция: Техническая вытяжка (готово под общепит).
Коммерческие условия:
· Цена продажи: 28 526 000 руб. (340 000 руб./кв.м).
· Потенциальный МАП (аренда): 209 750 руб./мес. (2 500 руб./кв.м).
· Потенциальный ГАП (год): 2 517 000 руб.
· Окупаемость: ~11.3 лет (высокая доходность для коммерческой недвижимости).
Это готовый актив с высоким арендным потенциалом в активно застраивающемся районе.
? Звоните для просмотра и подробной консультации!
Продается помещение свободного назначения в самом сердце нового жилого квартала «Город-Событие» (ЖК Рублевский Квартал).
Локация: МО, с. Лайково, мкр-н Город-Событие, к. 55, пом. 8Н.
Это идеальное место для запуска бизнеса или выгодного инвестирования.
Преимущества помещения:
· Формат: Стрит-ритейл. Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, пекарня, пункт выдачи заказов, салон красоты или услуги.
· Расположение: 1-й этаж, 1-я линия. Центр жилого комплекса.
· Доступность: Отдельный вход с улицы, отличная видимость с главной улицы.
· Площадь: 83.9 кв.м.
· Технические характеристики:
· Высота потолков: 4 метра (возможность сделать антресольный этаж).
· Электричество: 15 кВт.
· Коммуникации: Центральные.
· Вентиляция: Техническая вытяжка (готово под общепит).
Коммерческие условия:
· Цена продажи: 28 526 000 руб. (340 000 руб./кв.м).
· Потенциальный МАП (аренда): 209 750 руб./мес. (2 500 руб./кв.м).
· Потенциальный ГАП (год): 2 517 000 руб.
· Окупаемость: ~11.3 лет (высокая доходность для коммерческой недвижимости).
Это готовый актив с высоким арендным потенциалом в активно застраивающемся районе.
? Звоните для просмотра и подробной консультации!
Где находится
Контакты
Имя
Виктория
Телефон
+7 (924) 042-48-09
E-mail
alya_saveleva@mail.ru
Объявления из этого региона
Новости и пресса
02.10.2026
Рост цен на красную рыбу привлек внимание ФАС
Федеральная антимонопольная служба следит за изменением стоимости рыбной продукции и при необходимости готова принимать меры в случае необоснованного повышения цен [...]
