Объект торгов предоставляет собой встроенно-пристроенные помещения, общей площадью 494,1 кв.м., расположены на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды. улица Тихая, д. 1а. Назначение помещений – нежилые. Фундамент: бетонные блоки; окна металлопластиковые, двери: металлопластиковые, деревянные; высота основных помещений: 2,5м; краткая характеристика: электроосвещение, водопровод, горячая вода –электро бойлер, канализация, централизованное отопление; этажность: 1; каркас здания: кирпич; отделка здания внутренняя: улучшенная; стены, перегородки здания: кирпич; полы здания: плитка, линолеум, кавролин; покрытие, чердак, кровля здания: мягкая, шифер; отделка здания наружная: улучшенная; перекрытия здания: железобетонные плиты.
Объект оценки расположен в зоне смешанной застройки. Ближайшее окружение представлено 2 жилыми многоквартирными домами, сектором частной одноэтажной застройки. В радиусе 200-300 м от Объекта расположены 2 промышленных объекта. Подъезд к Объекту оценки осуществляется с улицы Тихой. Ближайшая остановка общественного транспорта расположенная в 500 м от Объекта. Парковка осуществляется в свободном порядке на прилегающих территориях и внутридомовых площадках. В 300 м от Объекта проходит крупная железнодорожная транспортная магистраль. Доступность общественного и личного транспорта хорошая.
Состояние помещений удовлетворительное. Планировочные и конструктивные решения помещений полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к объектам административного назначения.
Визуальный осмотр предмета аукциона осуществляется претендентами самостоятельно по предварительному соглашению с Продавцом (Собственником).[#4542976#]