9940 - Г. НОВОКУЗНЕЦК, УЛ. КОСЫГИНА, 69

<p>Добрый день. Предлагаем от собственника в аренду помещение для Вашего бизнеса. Адрес помещения: г. Новокузнецк, Новоильинский район, ул. Косыгина 69.</p>

<p>Само помещение:</p>

<p>- Площадь помещения 262 м. кв.</p>

<p>- Отдельный вход.</p>

<p>- Первый этаж- входной узел и лестница на второй этаж.</p>

<p>- Второй этаж- Основное торговое помещение- 210 м. кв.</p>

<p>- Третий этаж- 2 кабинета управляющего персонала.</p>

<p>- Наличие санузла на втором этаже.</p>

<p>- Наличие охранной сигнализации.</p>

<p>- Возможность размещения обширной и яркой рекламы на фасадах здания.</p>

<p>- Перегородки в помещении отсутствуют- то есть возможна любая перепланировка.</p>

<p>- Большие панорамный окна- светлое помещение.</p>

<p>- По запросу можем выслать план помещения и фотографии.</p>

<p>То что находится в здании: - Магазин Fix Price- товары по одной цене - Помещение находится в составе торгового комплекса &laquo;ТД Восток&raquo;. - Мебельный магазин - Обувной магазин &laquo;Юничел&raquo;- федеральная сеть обувных магазинов. - Множество мелких отделов по продаже одежды. - Магазин отделочных материалов &laquo;Домашний мастер&raquo; - Супермаркет &laquo;Мария-РА&raquo; (соседняя входная дверь с нашим помещением) - &laquo;Сибдача&raquo;- сеть магазинов садовых принадлежностей. - &laquo;Чистогорские деликатесы&raquo;- сеть мясных магазинов. - Мебельный магазин - И много отделов различного назначения.</p>

<p>То что находится в непосредственной близости: - Косыгина, 61 (Славянский) - Фэмили, Холди- супермаркет, Родная-мебель - Косыгина, 69Б- Мария- РА - Косыгина, 79- Кузнецкбизнесбанк, 2 супермаркета, мебельный магазин. - Косыгина, 85а- Гастрономыч- супермаркет - Соседние два дома- новостройки.</p>

<p>Район и его инфраструктура:</p>

<p>- Население Новоильинского района 80 тысяч человек и оно постоянно растет. Строятся целые новые кварталы.</p>

<p>- В пешей досягаемости как минимум 80 жилых многоподъездных жилых домов. Все жители домов, которые находятся не в пешей досягаемости, без проблем могут добраться до нашего объекта на автобусах.</p>

<p>- Вход в помещение находится в 15 метрах от автобусной остановки.</p>

<p>- Через данную остановку проходит 11 маршрутов пассажирских автобусов.</p>

<p>- В непосредственной близости располагаются 2 автомобильных парковки ориентировочно на 15 машино мест каждая.</p>

<p>- ул. Косыгина является одной из самых загруженных в плане автомобильного потока.</p>

<p>- Пешеходный трафик также очень высок. Эта улица- одна из самых распространенных улиц для прогулок местных жителей.</p>

<p>- В связи с открытием гипермаркета &quot;Лента&quot; пешеходный и автомобильный трафик увеличился в разы. В данный гипермаркет съезжаются покупатели с соседних районов города.</p>

<p>- На противоположной стороне улицы в градостроительном плане предполагается многоэтажная застройка</p>