26072 - Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛ.ГОРЬКОГО

<p>Здание состоит из 2-х уровней общей площадью 195,7 м2 и может быть использовано в качестве магазина, шоу-рума и пр. Располагается в самом центре города - в районе ул. М.Горького. Возможность разместить вывеску на главном фасаде, выходящем на оживленную проезжую часть, делает объект перспективным для компаний, чей профиль деятельности чувствителен к высокому автомобильному трафику, узнаваемости места, удобству для посещения клиентами. В ближайшем окружении - рестораны, магазины, многоквартирное жилье представительского класса, а также офисы и представительства компаний, предприятия сферы услуг, банки и т.д. К зданию удобно подъехать как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Планировка - открытая (1 уровень - 96,84 м2, 2 уровень - 98,86 м2). Комфортное перемещение между уровнями для персонала и клиентов. 2 отдельных входа - для клиентов и служебный/разгрузочный. Внутренняя отделка выполнена в классическом стиле по индивидуальному дизайн-проекту в 2015 году, при этом рассматривается ее изменение в случае наличия индивидуальных корпоративных требований к внутреннему пространству со стороны арендатора. Техническое оснащение: система автономного отопления (котел &quot;Baxi Lunaz&quot;), инд. система горячего водоснабжения, позволяющие не зависеть от городских ресурсов круглый год, центр. система электроснабжения (выделенная мощность - 100 кВт, III категория безопасности), приточно-вытяжная вентиляция, инд. система кондиционирования (оборудование фирмы &quot;Haier&quot;), система пожарной сигнализации и оповещения, система видеонаблюдения с пролонгированным периодом хранения записи, тревожная кнопка, оптико-волоконные телекоммуникации (2 независимых провайдера) и пр. Комната для приема пищи оснащена вытяжкой. Парковочный карман на 4 автомобиля перед фасадом. Арендная ставка включает эксплуатационные платежи.<br />
*Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса. Без комиссии.</p>