Аренда
Отдельно стоящее здание
20776 - Г. ХИМКИ, УЛ. НЕКРАСОВА, Д.2
Москва / Московская обл
Адрес: МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова д. 2.
Помещения от 50 - 500 м2
Реконструкция здания 1100 м2 является первым этапом масштабного, креативного проекта *Реновация* (реконструкция территории промышленного назначения 58 Га (Техно-Парк "Сходня-Инжиниринг" в торгово-развлекательную). Наибо...
386 (+1)
Навигация
Характеристики помещения
№ объявления
20776
Дата размещения
20.01.2020
Город
Химки
Адрес
ул. Некрасова, д.2
Расположено
Отдельно стоящее здание
Этаж
1,2
Предлагается
Аренда
Желаемый / подходящий вид деятельности
Не указан
Назначение
Общ.Питание, ПСН, Торговое, Услуги
Размер площади (м2)
100
Цена за помещение
80 000 руб.
Цена за 1 кв. м
9 600 руб.
О помещении
<p>Адрес: МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова д. 2.<br />
Помещения от 50 - 500 м2<br />
Реконструкция здания 1100 м2 является первым этапом масштабного, креативного проекта *Реновация* (реконструкция территории промышленного назначения 58 Га (Техно-Парк "Сходня-Инжиниринг" в торгово-развлекательную). Наиболее успешными якорными видами деятельности (на основании экспертного заключения подготовленного маркетологами) будут:<br />
- сетевой супермаркет;<br />
- организация общественного питания (фастфуд);<br />
- товары для дома;<br />
- аптека;<br />
- офисы продаж сетевых операторов.<br />
<br />
-<br />
Объект выгодно расположен на объездном маршруте Ленинградского шоссе (15 населенных пунктов и ЖК) - это, и отсутствие прямых конкурентов (сторона "Вечер" Химки-Зеленоград) позволяет обоснованно предположить максимальную эффективность данной связки видов деятельности. Проектом предусмотрена парковка на 100 машиномест.<br />
На близлежащей территории есть общежитие (900 чел в настоящий момент), объект находится на территории Техно-Парка "Сходня-Инжиниринг", численность обслуживающего персонала порядка 2 500 человек. Средний трафик транспортных средств с 6.00 - 23.00 - 900 т.с. в час.<br />
250 кВт, наличие всех инженерных сетей.<br />
Базовая информация для расчёта финансовой модели:<br />
- 1 100 м2 общая площадь здания;<br />
- 1 000 р м2 в мес с НДС - 1 этаж<br />
- 800 р м2 в мес с НДС - 2 этаж.</p>
Помещения от 50 - 500 м2<br />
Реконструкция здания 1100 м2 является первым этапом масштабного, креативного проекта *Реновация* (реконструкция территории промышленного назначения 58 Га (Техно-Парк "Сходня-Инжиниринг" в торгово-развлекательную). Наиболее успешными якорными видами деятельности (на основании экспертного заключения подготовленного маркетологами) будут:<br />
- сетевой супермаркет;<br />
- организация общественного питания (фастфуд);<br />
- товары для дома;<br />
- аптека;<br />
- офисы продаж сетевых операторов.<br />
<br />
-<br />
Объект выгодно расположен на объездном маршруте Ленинградского шоссе (15 населенных пунктов и ЖК) - это, и отсутствие прямых конкурентов (сторона "Вечер" Химки-Зеленоград) позволяет обоснованно предположить максимальную эффективность данной связки видов деятельности. Проектом предусмотрена парковка на 100 машиномест.<br />
На близлежащей территории есть общежитие (900 чел в настоящий момент), объект находится на территории Техно-Парка "Сходня-Инжиниринг", численность обслуживающего персонала порядка 2 500 человек. Средний трафик транспортных средств с 6.00 - 23.00 - 900 т.с. в час.<br />
250 кВт, наличие всех инженерных сетей.<br />
Базовая информация для расчёта финансовой модели:<br />
- 1 100 м2 общая площадь здания;<br />
- 1 000 р м2 в мес с НДС - 1 этаж<br />
- 800 р м2 в мес с НДС - 2 этаж.</p>
Где находится
Контакты
Имя
Васильченко Владислав
Телефон
8-926-617-27-37
E-mail
renprom@mail.ru
Объявления из этого региона
Новости и пресса
15.11.2024
Магазины итальянского бренда OVS в России могут перейти под управление турецкой Fiba Retail
По словам Наталии Кермедчиевой, вице-президента Союза торговых центров, главы Rec+Retail Group, «сделка в процессе завершения» [...]
