<p>Нежилое 4-х уровневое, пристроенное к жилому дому помещение, в 1 минуте пешком от станции метро Новослободская.<br />
<br />
Продаваемое нежилое помещение, общей площадью 404,9 кв. м., расположено в кирпичном 13-ти этажном жилом доме.<br />
Экспликация помещений:<br />
&bull; 1 этаж, площадь 26,4 кв. м. с высотой потолков 2,75 м;<br />
&bull; 2 этаж, площадь 111,3 кв. м. с высотой потолков 2,75 м;<br />
&bull; 3 этаж, площадь 125,6 кв. м. с высотой потолков 2,75 м;<br />
4 этаж, площадь 141,6 кв. м. с высотой потолков 2,75 м.<br />
<br />
Помещение имеет отдельную входную группу с улицы Долгоруковская.<br />
<br />
Помещение выгодно расположено на первой линии одной из центральных улиц города &ndash; улице Долгоруковская, в 1 минуте от метро &laquo;Новослободская&raquo;.<br />
<br />
Помещение находится в районе мощной деловой активности, с высокой плотностью населения, объектами торговли и офисными центрами разного класса.<br />
Устоявшаяся и развитая инфраструктура района: магазины, рестораны, бары, банки, досуговые центры.<br />
Удобное транспортное сообщение с Садовой-Триумфальной улицей, оружейным переулком, и улицей Каретный Ряд.<br />
<br />
Инвестиционная привлекательность:<br />
Действующий арендный бизнес &ndash; арендатор - сетевая компания мини гостиниц.<br />
<br />
Большой проездной и пешеходный трафик.<br />
Возможность размещение вывески на фасад дома.<br />
Возможность увеличение арендопригодной площади.<br />
<br />
Варианты возможного использования помещения:<br />
Медицинский/СПА центр.<br />
Мини гостиница, хостел.<br />
Услуги населению разного формата<br />
Центры обучения и повышения квалификации<br />
<br />
Инженерные сети:<br />
Центральные: водоснабжение, отопление, канализация. В номерном фонде, в каждом помещение оборудованы мокрые точки. Выделенная электрическая мощность: 40 кВт (возможно увеличение).<br />
Установлены системы: кондиционирования, пожара-оповещения, система видеонаблюдения, система контроля доступа, тревожная кнопка на пульт ВО.</p>