11163 - Г. ЧЕРЕПОВЕЦ, УЛ. КАРЛА ЛИБКНЕХТА, 31

<p>Продается торгово-складское здание 2012 года постройки, стратегически выгодно расположенном в центре города Череповец.<br />
Адрес: г.Череповец, улица Карла Либкнехта, 31<br />
Помещение идеально подходит для размещения Сетевого магазина<br />
Рассматривается аренда всего здания. Рассматриваем только долгосрочный договор;<br />
Стоимость Аренды 2.200.000 рублей в месяц<br />
В торговом центре, сделан современный ремонт, три входа, зона разгрузки, подземный паркинг, круглосуточная охрана.<br />
Зоны разгрузки: отдельный пандус с обратной стороны, с улицы свой заезд на парковку и погрузку для грузовых а/м<br />
Пожарная безопасность: наличие в помещении охрано-пожарной сигнализации, пожарного водопровода.<br />
Фасадная реклама: возможность размещения вывески достаточных размеров для идентификации объекта.<br />
Коммуникации: отопление здания производится от собственной газовой котельной, вода и канализация - центральные сети, э/мощности (своя ТП-500 кВт), система кондиционирования. Собственник юридическое лицо. НДС входит в стоимость арендной платы, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Интернет (оптоволокно разведено)<br />
Состав комплекса:<br />
1. земельный участок общей площадью 3 000 кв.м 130 м/м (130 м/м, отдельный шлагбаум на въезд и выезд)<br />
+ карман для парковки перед офисным зданием на 4 а/м<br />
2. здание двухэтажное с подземным паркингом (паркинг можно адаптировать под торговую площадь). Общая площадь здания 3900 кв.м;<br />
3. здание двухэтажное под офис. Общая площадь здания 223 кв.м;<br />
<br />
Основные преимущества торгового центра:<br />
- Высокий транспортный трафик<br />
- Удобный въезд на прилегающую парковку<br />
- Удобная шаговая доступность<br />
- Отсутствие рядом больших Сетевых магазинов!<br />
По всем вопросам могу ответить по телефону!</p>